前十月来自房产五大税收达2,729亿元 全年国库估进补3,900亿再创高
2024-11-19 20:29 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁／摄影
据财政部2024年10月全国税负收入初步统计，今年房屋税税收已达922亿元，首度突破900
亿元，房地合一税收前10月也达857亿元，房屋税、房地合一税同步写下历史新高。
另外，契税今年前10月税收为159亿元，土地增值税前10月达749亿元，而地价税因仍在课
征阶段、目前税收仅42亿元。惟过去两年地价税税收都在940亿元左右，预估今年税收应
不会有太大变动。
总计今年前10月地价税、土地增值税、房屋税、契税、房地合一税等五大来自房地产的税
收已达2,729亿元，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德推估，今年五大房产持有税、
交易税收可望挑战3,900亿元，再创新高。
曾敬德表示，不动产持有税因房屋标准单价拉高，再加上新成屋不断落成，预料未来税收
也会达每年千亿元，民众购买新成屋持有成本的负担也将同步增加。由于房屋税属于地方
税，税收增加也有利于地方发展。
至于交易税，曾敬德分析，多因2016年后买进的房地产价格大涨带动，推估今年房地合一
税收也将增加到近千亿元，国库将大大进补。
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