土地移转 应重新申请优税
2024-11-08 01:45 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
桃园市地方税务局表示，土地经移转后，即使住宅使用情形并无改变，因地价税纳税人已
变更为新的所有权人，新所有权人仍须重新提出申请，经稽征机关核准后，才能适用自用
住宅优惠税率。
陈太太今年因配偶赠与取得住宅土地，缴税时发现地价税额比去年高出不少，查了才发现
原先登记在配偶名下的土地适用自住税率，但改成登记在自己名下后，居然变回一般税率
课地价税。
桃园市税务局解释，虽然住宅使用情形并未改变，但因为土地移转后，地价税的纳税人有
所更动，新的所有权人就必须重新提出自用税率申请，经稽征机关核准才能适用。
税务局说明，自用住宅用地是指地上房屋为土地所有权人、配偶或直系亲属所有，并供土
地所有权人或其配偶、直系亲属在该土地办完户籍登记，且无出租或供营业用住宅土地。
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