剩余财产分配房产 免契税
2024-11-01 00:00 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
《契税条例》规定，不动产买卖、承典、交换、赠与、分割或占有而取得所有权，都应缴
纳契税。
不过，台中市税务局提醒，配偶若因离婚或一方死亡，申请剩余财产差额分配请求权取得
房产，可免报缴契税。
台中市税务局解释，当配偶行使剩余财产差额分配请求权，而取得房屋时，非属契税条例
规定的课征范围，因此免办理申报缴纳契税，可直接向地政机关办理所有权移转。
除了无须申报契税，税务局表示，如因剩余财产分配请求权取得土地，可先向地方税稽征
机关申报，并依土地税法规定申请不课土增税，再办理剩余财产差额分配登记，该土地前
次移转现值将停留至死亡配偶原取得时点。
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