个人房地合一税收超标 税负一年抵两年、估破600亿新高
2024-08-13 16:43 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导
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7月个人房地合一税收写下单月历史新高的73.1亿元。联合报系资料照片／记者叶信菉摄
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据财政部统计数据库最新资料统计，7月个人房地合一税收写下单月历史新高的73.1亿元
，年增率高达124%，反映2016年买进的不动产价格大涨，且出售后产生可观的房地合一税
金。
累计前七月个人房地合一税收达366亿元、创历年同期新高，增幅94.2%；信义房屋不动产
企研室专案经理曾敬德指出，以这样进度推估，全年的个人房地合一税收有机会突破600
亿元新高。
曾敬德表示，过去两年全国个人房地合一税收落在300多亿元，今年前七月税收就已逼近
去年全年水准，相当于一年抵两年。
曾敬德分析，今年个人房地合一税收大增有几个因素，一方面是房价大涨，一方面可能与
2016年后入手的不动产，交易量出现明显量增，加上房地合一2.0上路后，适用短期高税
率的时间也拉长，因此个人的房地合一税持续税收暴增。
曾敬德表示，由于持有五年内不动产转手需课35%~45%高税率，建议民众要提早做好节税
规划，并且充分了解相关条件。
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