拥2千万元土地…110岁人瑞却生死成谜 竹市税务局出招追税
2023-11-24 20:07 联合报／ 记者张裕珍 ／新竹即时报导
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新竹市税务局清理欠税发现香山区一处12笔总面积达3000坪土地，欠缴地价税累计45万元
，土地位于中华路五段上。图／新竹市税务局提供
新竹市税务局清理欠税发现香山区一处12笔总面积达3000坪土地，欠缴地价税累计45万元
，地主张姓女子30年前从台湾出境飞往美国后就未再入境，换算今年已是高龄110岁人瑞
，土地价值也水涨船高至2千多万元。税务局考量百岁张女生死成谜，膝下也没子女，声
请死亡宣告获法官支持，并选任国有财产署为遗产管理人，逐步追回欠税。
新竹市税务局指出，张姓女子为1913年出生，她在1987年时继承丈夫在新竹市香山区共12
笔约3000坪农地，隔两年就飞往美国未再返台。税务局人员向外交部、户政事务所查询国
外地址无所获，历年地价税单以境外公示方式办理送达，并移送强制执行。
由于积欠地价税土地面积多达3000坪，新竹市税务局陆续透过各种管道，想方设法联系张
女，但张女始终音讯全无，查询其在台期间户籍不仅没有子女登记，也没有其他亲属，宛
如“人间蒸发”；考量张女赴美多年且已是百岁人瑞，决定声请死亡宣告。
竹市税务局指出，税务局依法声请死亡宣告及声请法院选任遗产管理人，成功获得法官支
持，宣告张姓女子在1996年间已死亡，也就是以张女离境比照失踪满7年来计算认定死亡
宣告时间，并选任国有财产署为张女遗产管理人，代张女处理地价税事宜。
张姓女子经死亡宣告后，新竹市税务局改向遗产管理人送达地价税单，也依规将欠缴地价
税案件移送执行，启动法拍程序。这多笔土地位于新竹市中华路五段，因周边道交通方便
，还有别墅、店家林立，土地价值至少千万元起跳，未来发展潜力相当高。
市府税务局指出，今年12月5日将以底价2200万元进行四拍，由于土地所在位置甚佳，加
上已有陆续降价拍卖，后续拍定机率颇高；待所得价金扣缴地价税后，余款将发还张女遗
产管理人依法处理，如无继承人承认继承，其遗产于清偿债权并交付遗赠物后，賸余将归
属国库。
新竹市税务局长苏蔚芳说，此案情节罕见，经税务局同仁多方评估确认地主与土地状况，
决定向法院声请死亡宣告等程序，一举突破追税困境。也提醒民众收到税款缴款通知书后
，务必要在期限内缴纳，切勿置之不理，以免衍生滞纳金，逾期不缴移送执行后，恐面临
扣薪、扣存、执行动产、不动产等，得不偿失。
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张姓女子继承得来3千多坪土地，经死亡宣告等程序将再度拍卖，新竹市税务局人员勘查
土地状况。图／新竹市税务局提供
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