地价税11月开征 两个注意
2023-10-30 00:27 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北报导
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地价税将于11月1日开征，各地税务机关已于10月24日寄出税单（含电子档），缴纳期限
至11月30日，请民众记得于期限内缴纳税款。联合报系资料照片
地价税将于11月1日开征，各地税务机关已于10月24日寄出税单（含电子档），缴纳期限
至11月30日，请民众记得于期限内缴纳税款。
高雄税捐处说明，每年的纳税义务基准日，以8月31日切分。当天土地登记簿上所记载土
地所有权人或典权人，就是造册的地价税的纳税义务人，地价税单将寄给8月31日当天的
所有权人。如当年度内有买卖土地，记得在签约时就协议或请代书拆算结清当年度地价税
，避免争议。
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地价税税单两重点 图／经济日报提供
税捐处重申，地价税的一般用地基本税率为千分之10，不过地价税是地方税，税率以同一
所有权人在同一县市土地地价总额高低计，税率从千分之10到千分之55累进课征。至于自
用住宅用地税率则是千分之2课征，税率低且不累进。民众收到税单后，务必注意两大重
点：
首先是“税地种类”，税单所载的税地种类可分为“一般土地”、“自用住宅用地”、“
工业用地等”及“公共设施保留地”，民众可以自行检视缴款书上填列的土地面积、地价
及税额是否有误，如发现自己的土地其实符合特别税率用地或减免税地规定，可是仍被列
在一般土地者，虽已逾9月22日申请期限，但只要尽速申请更正通过，明年就可以适用特
别税率或减免。
再来是“课税土地清单”，以高雄来说，如在高雄市境内土地未超过30笔，课税土地清单
会并同列载于税单右上角，民众可一并检视各笔土地地价税额，以了解各笔土地课税或免
税情形；但是土地超过30笔者就不列载。民众也不用担心，如有课税明细需求，可亲临税
捐处办理，或至税捐处网站利用自然人凭证或工商凭证，线上申请核发。
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