大楼车位外租 要缴营业税
2023-08-02 23:45 经济日报／ 记者陈姿颖 ／台北报导
高雄国税局表示，日前接获大楼管理委员会来电询问该大楼停车位、外墙及屋顶准备对外
出租是否要缴纳营业税。
国税局说明，大楼停车场提供该大楼住户停车使用，并由大楼管理委员会按年、按季或按
月分摊酌收停车管理费者，可免征营业税；但大楼管理委员会为增加收入，以其名义与他
人订立租赁契约，出租大楼外墙或顶楼或释出多余车位给非住户租用，此时收取的租金收
入归入管理委员会基金部分，属于销售劳务之收入，依财政部先前解释令规定，大楼管理
委员会应依法办理税籍登记并课征营业税。
国税局说明，如果大楼管理委员会因每月租金收入未达新台币20万元，经稽征机关核定为
免用统一发票的小规模营业人，并制发普通收据，免用统一发票；若每月租金收入逾20万
，应开发票。
https://udn.com/news/story/7243/7342987?from=udn-catelistnews_ch2