台中新屋房屋税基 调涨15%
2023-07-02 01:24 经济日报／ 记者 宋健生 ／台中报导
为使房屋税课征更合理，台中市政府于今年上半年召开不动产评价委员会重评会议，决议
房屋标准单价调涨15％，将适用于今年7月1日以后取得使用执照的新建房屋，预估未来一
年约有1.8万户新建房屋受到影响。
地方税务局强调，此次调整，适用于今年7月以后的新建房屋，既有的房屋不受影响。
地方税务局长沈政安说明，这次标准单价调整后，在六都中排名第四，仍较台北市、新北
市及高雄市低。
此外，因应人口高龄化及建筑高楼层化，电梯已属生活必需设施，因此配合此次标准单价
调整，取消电梯加价课税。
沈政安表示，依据房屋税条例规定，房屋标准价格每三年重行评定一次，不动产评价委员
会考量近年房屋建筑成本大幅上涨，及参考营造工程物价指数变动情形，比较其他县市房
屋税基调整现况，在兼顾民众租税负担下，决议将房屋标准单价适度调升。
此外，中市七期重划区周边公共建设与设施密集，商业发展迅速，为台中市近年来房屋成
交价格与土地公告现值涨幅最大地区。
不动产评价委员会经审慎评估，酌予调整西屯区台湾大道3段（惠中路1段东、西侧）等19
条路段地段率，调幅为10％至40％，预估影响户数5,800户，将反映于113年5月开征的房
屋税。
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