售道路用地 两情形免土增税
2023-05-31 23:34 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
屏东县政府财税局表示，近期有民众询问“土地被作道路使用，出售是否要缴土地增值税
”。财税局说明出售作道路使用的土地，有两种情形可申请减免土地增值税。分别为一、
位于都市土地范围内，属都市计画法指定的公共设施保留地；二、非都市土地范围内，已
开辟完成或依计画核定供作公共设施道路使用，且使用地编定为交通用地。
官员表示，位于都市土地范围内，属于都市计画法指定的公共设施保留地，例如：公共设
施用地别为道路用地，征收前移转，检附土地使用分区证明书，在申报时可申请免征土地
增值税。
另外，土地属于非都市土地范围内，检附需用土地人核发的非都市土地供公共设施使用证
明书，土地经需用土地人开辟完成或依计画核定供公共设施使用，且使用地编定为交通用
地。
财税局指出，征收前移转土地时，应在土地增值税申报书勾选申请免征的规定，并检附都
市土地使用分区证明书，或非都市土地供公共设施使用证明书，符合规定时，才可免征土
地增值税。
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