房市急冻！房地合一税破天荒负成长、12月年减逾二成
2023-01-10 21:12 经济日报／ 记者 翁至威／台北即时报导
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房市示意图。记者游智文／摄影
房市急冻，财政部今（10）日公布最新税收，去年12月个人房地合一税约38亿元，年减逾
二成，房地合一税上路以来，破天荒出现年减；其余房地相关税收，近几月来也成衰退趋
势。
财政部官员表示，去年央行连续升息，观察内政部移转栋数统计，已连续三个月呈现双位
数负成长，显现市场交易确实有收缩，反映在房地相关税收，也大致呈现类似趋势。
官员表示，房地合一税已呈现“降温讯号”，12月个人房地合一税实征38亿元、年减
20.1%，扣除春节因素，是2016年房地合一上路以来，年增率首次落入负成长。
若观察六都12月个人房地合一税，新北市、台北市、高雄市、台南市皆呈现衰退，又以台
北市减幅达63.9%最深，仅台中市年增2.8%、桃园市成长57.5%。
另外，土增税去年12月年减23.6%、连九黑，全年则实征930亿元、年减15.4%，除高基期
影响，主因大额移转案件较少，且受央行升息及经济面因素干扰，是2019年来首次全年实
征净额跌破1,000亿元。
另项指标契税在12月税收13亿元，年减近三成，排除递延入帐因素后，也同样是连九黑；
此外观察不动产交易契据印花税，也大致呈现衰退迹象。
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