父母帮儿女盖房 须缴契税
2022-12-21 00:23 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
台中市政府地方税务局表示，父母出资兴建房屋但以子女名义为起造人，应报缴契税。依
《契税条例》第12条规定，建筑物于建造完成前，因买卖、交换、赠与，以承受人为建造
执照原始起造人，或中途变更起造人名义，并取得使用执照者，应由使用执照所载起造人
申报纳税。
税务局表示，虽然子女为房屋建造执照原始起造人，但房屋建材的购买及支付建商到工程
款等均由父母支付，实际上为父母赠与子女房屋，应由起造人在使用执照核发之日起60天
内，向房屋所在地主管稽征机关申报契税。
财政部官员举例，甲先生出资以儿子乙先生名义新建房屋一栋，并取得主管建筑机关于
2022年1月间核发的使用执照，但未依法申报赠与契税。经主管稽征机关在2022年4月查获
，并调查工程合约书、付款资料等，确认建物属于甲先生出资建造，因此按违反契税条例
规定。
台中市政府地方税务局提醒，如因买卖、交换、赠与并取得使用执照，应申报缴纳契税范
围，应在主管建筑机关核发使用执照之日起60日内报缴契税，以免受罚。
https://udn.com/news/story/7243/6853229?from=udn-catelistnews_ch2