危老重建5年受理3千件 租税减免延长至2027年5月
2022-07-07 16:58 联合报／ 记者 侯俐安／台北即时报导
https://reurl.cc/n1aoz2
危老重建案件统计。图／内政部营建署提供
为持续推动全国危险及老旧建物加速重建，内政部今天表示，“都市危险及老旧建筑物加
速重建条例”施行5年来，已受理3054案重建计画申请，行政院已核定地价税、房屋税减
免延长到2027年5月，并放宽民间投资兴建危老重建工程达2亿以上，可申请营造移工。
内政部下午发布新闻稿指出，危老条例从2017年公布以来，截至今年6月底，累计受理
3052案重建计画申请，已核准2313件，1014件已申报开工，案量稳定成长。
内政部营建署表示，为鼓励危险老屋重建，行政院今年3月已核定，地价税、房屋税等税
捐减免延长至116年5月11日止，中央将持续携手地方积极改善国内居住环境，让民众住得
更安心。
营建署进一步表示，为持续增加诱因，已于2020年5月6日完成危老条例修法，将时程容积
奖励延长至2025年5月11日，并采取逐年递减方式，至2025年5月12日归零。
另考量以往危老案件平均重建面积约686平方公尺，为扩大基地规模，也修法新增规模奖
励项目及放宽合并邻地限制，修法后之合并邻地规模较修法前平均250平方公尺，提高至
354平方公尺，整体重建计画面积修法后已提高至约764平方公尺，显见有效提升重建规模
。
营建署提醒，自今年5月12日起，时程容积奖励调降为4%，但基地规模达1,000平方公尺者
，申请规模奖励与时程奖励合计仍可达最高上限10％，由于时程奖励逐步退场，请民众务
必把握申请时程。
营建署也指出，目前核准危老重建计画多于期限内取得建照及进入开工兴建程序中，仅约
6%逾期未申请建照而致重建计画失效者，经了解主要属取得建照前之案件且为所有权人意
愿变动所致，整体而言开工比例稳定发展，迄今约76%较一般住宅建造执照开工比例7成高
，案件无逾建筑期限烂尾情事。
另外，营建署指出，因应疫情冲击导致劳动力缺口及营造成本上涨等问题，已协请劳动部
修正申请门槛，放宽民间投资兴建危老重建工程达2亿元以上者，可申请营造移工，以确
保相关工程可稳健执行与推动，目前已有台北市、台中市及高雄市等17案适用。
另为兼顾重建品质与人力成本平衡，营建署将参采建筑研究所研究成果，检讨容积奖励办
法引进“预铸工法”，未来若使用这项工法，将可有效节省重建工程所需的营建劳动力并
缩短工期，改善既有传统场铸工法的缺点，加速危老筑物重建，以提升建筑安全与生活品
质。
营建署进一步指出，为鼓励公有地参与危老政策，营建署也将研议公有地参与危老重建处
理原则，加速重建量能。民众如有危老重建问题或辅导需要，可拨打1999全国服务热线或
上都市更新入口网（网址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/40）“危老专区
”查询。
https://udn.com/news/story/7243/6444231?from=udn-catelistnews_ch2