土增税、契税 双双走低
2022-05-12 01:45 经济日报 / 记者 翁至威／台北报导
财政部昨（11）日公布最新税收，其中4月土地增值税、契税年增率双双呈现负成长，房
地交易似有趋缓。官员分析，去年经历一波新屋交屋潮，垫高房地交易相关税收基期，不
过交易热潮是否进入“冷静期”，仍待长期观察。此外4月房地合一税则呈现稳定成长。
财政部统计，4月土增税共80亿元，年减5%，这也是今年以来土增税首度呈现负成长；累
计前四月土增税366亿元，年增2.6%，今年各县市公告土地现值调涨，可能是原因之一。
若观察各县市4月土增税，又以桃园市减少1.9亿元、台南市减少1.6亿元最多；不过同时
基隆市4月土增税增加2.2亿元、台北市增加1.7亿元，是成长最显著的两县市，原因都来
自开发公司或建商购地。
而在契税方面，4月契税实征净额14亿元，年减6.5%；累计前四月契税57亿元，年增1.8%
。
4月契税减少较多的包括高雄市、新竹县、新北市，都因去年新屋交屋潮、厂房、商办等
案件较多，垫高基期；成长较多的则有台中市年增0.55亿元、台北市增加0.2亿元，据了
解，台中主要来自新屋交屋，台北则是在中山、北投区有高契价建物移转。
至于个人房地合一税4月共32亿元，年增1.2倍；累计前四月达104亿元，年增逾一倍，由
于适用新制课税案件愈来愈多，呈现稳定成长趋势。当中则以台中市、新北市、高雄市、
桃园市税额成长较多。
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