想请问一下
妈妈去年买房给我（为预售屋）并缴了三期的工程款
由于她不知道有赠与税的问题 所以去年前后加总总共缴了 520 万
50 万由我户头转出 其余金额皆由她一人户头转出（470 万）
预计今年六月交屋
请问如果要避免赠与税的问题 除了我在交屋前将多出的 250 万汇还给我妈已借贷的方式
做为偿还的外
由于建商与我妈为熟识 那天建商就提出了他可以在交屋前先汇 250 万还给我妈
不知这样还会有赠与税的问题吗？
或者是否还有更好的作法
麻烦大家解答

一等亲 必要性合理性