各位税务先进早安，
想请教一个关于土地买卖涉及的所得税问题，
最近可能会出售一块房地，除了买卖价金，建商还有支付一笔土地拆迁补偿费。
上网查，土地拆迁费用会计入个人的综合所得税。
试算一下，所得税会暴增到40%的级距。
除了叫建商以个人名义赠与方式，或是直接把税金加回拆迁费之外，
不知道各位先进有没有其他避税方式?
谢谢。

用买卖啊！如果房屋是2012年8月之前取得，而且找不到购入成本资料的话，基本上就用房屋评定现值乘以一定%数，作为房屋交易所得。但那是例外，一般还是核实认列成本。　如果是产权有问题，无法过户就是另一回事了。其实把买卖金额全部灌在土地上，只要是104.12.31取得土地的话，基本上也没有所得税的问题。　　　　　　　　　　　　　　　　　　104.12.31以前我认为应该是可以克服的事情。