[问题] 民国89年遗赠房产及土地出售之增值税等

楼主: leokoung (garry)   2019-08-10 10:20:29
首先感谢各位先进协助解答疑问。
家父民国84年去世,但家母当时不清楚如果办理遗赠。
在与亲戚打完官司后,民国89年由我取得相关遗赠包含房屋(108公告现值237,100元)及
土地(108公告现值2,600,750元)。
请问若是想在今年以16,000,000一起出售,是否增值税或相关税会超高?
目前也找不到能节税的方法...但又必须出售...
希望可以获得各位权威指导了,谢谢。
作者: trollwitch (寒月遥遥子夜寥寥)   2019-08-10 23:22:00
我觉得资料太少,很难跟你说税负多或少,不如你直接去外面问专业代书
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-08-10 23:55:00
备妥相关资料(最新土地、建物登记簿誊本,还有房屋税籍证明书等资料)。找地政士估算。 本件来说,我认为:卖方部分:一、移转时:土地增值税。二、所得税:房屋财产交易所得。买方部分:移转时:契税。

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