已爬文，但没找到类似的案例，先谢谢各位的指点
想询问买房赠与税问题，
敝人有稳定工作，名下原本无财产
去年7月买房时，由父母赞助头期款，
但由于当时父母已赠与他人财产，父母的免税额度不足
因此，由母亲赠与150万元购屋（剩下免税的额度）
另向亲戚大伯与女友各借款110万元，以凑足头期款370万，
此2笔借款直接汇入房仲业者交易安全专户，借款无开立任何借据契约
房屋登记在我的名下，房屋贷款由我支付
今年度要还款给亲戚与女友，若由父母户头直接汇给他们，
是否会被认为去年的借款是赠与，遭到课税？
还是应该要先赠与给我，再由我汇款给他们较佳？
感谢各位的解惑

比较好的规划：一、去年七月时，大伯、女友汇入原PO的银行帐户。二、今年父母各汇110万元到原PO帐户，原PO再汇给女友跟大伯的银行帐户。

一、已经来不及了，所以建议是汇至我的帐户，再由我进行还款，会比由我父母直接汇入女友与大伯帐户来得好吗？

对。反正也就是220万，就算认为是你赠与的话，也不会超过赠与税免税额220万。　最前面推文是因为金流作好的话，将来比较不会有什么误会。国税局那边也能解释的清楚。

如亲戚跟女友去年赠与额度没用到,改说赠与会比较简单今年你父母汇给他们=也是用到今年度赠与额度不然借款通常要认利息收入,你亲戚综所税还得报利息收入只是赠与有个缺点,如果亲戚两年内死掉,又得归遗产范围到时候又得更继承人扯不清?跟

要清楚的话，就把借款及还款的来龙去脉写成书面，双方签名。这是一种补救方式，更保险的话，找公证人公认证，但也要看公证人愿不愿意？有些公证人要求看资金流程的书面证明。