[问题] 房地合一的重购退税 cute183 PTT批踢踢实业坊

[问题] 房地合一的重购退税

楼主: cute183 (脑海中的橡皮擦) 2018-09-12 21:38:07

我在105年三月有买房子总价1500万 107年八月卖出是1650万 (房子登记我的名字)
107年八月我们家又买了一间房子是1450万 (房子登记是我爸名字)
请问适用房地合一重购退税吗? 我户籍迁到我爸那边了
因为我房地合一申报减免仲介费代书费约20几万后
试算还要缴10万元
不知道还能不能退
如果能我也想知道我这情况重购退税的算法该怎么算呢?

作者: saur176 (YA哥) 2018-09-12 21:59:00

所有权人要同一个，土增税都有机会退...或是配偶

作者: emily20 (emily) 2018-09-12 22:38:00

要同一个所有权人才可以退

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-09-12 22:59:00

本人出售房屋，本人或配偶重购，才有房地合一税重购退税的适用。（房地合一课征所得税申报作业要点第十七点要旨参照）本件事实：本人出售房屋，本人之直系血亲（父）重购，并不符合《房地合一课征所得税申报作业要点》第十七点之重购退税规定。故本件之房地合一税无法办理重购退税。

作者: adey40 (风海) 2018-09-12 23:17:00

他自己的两间房子不能再房地合一比例退税吗?

作者: SBK (sbk) 2018-09-17 15:13:00

他自己只有一间

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-09-17 20:24:00

我都仿三段论法来推文了，这样子还看不懂吗？

作者: plusmax (今夜别为我哭泣) 2018-10-23 07:43:00

那如果卖给旁系血亲再重购，是否符合退税

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