关于房屋赠与问题,想请问版上先进,感谢
家父于今年年初买了一间1000万的房子赠与给我
(由父亲帐户支付头期款300万,房屋登记我名下)
后续贷款(700万)的部分由我自行负担
问题如下
1. 赠与申报已经超过30天未申报,是否有补救措施??还是存著侥幸心态没查到没事??
后来有上网查就是在国税局查到之前可以用加利息方式补缴
另外我想问的是 大概多久没查到就没事??
2. 申报的部分是以1000万还是300万来申报??
感谢

1.没申报则可回溯查七年还是报一下~以免7年内科技日新月异。2 估计用购买部份不动产方式去报 赠与税税会省点 ~ 以公告现值来看可能不到220万就没赠与税了~滞纳金跟利息也没.用令尊购买"部份不动产"赠与给你方式去报~~有机会0元 哈不过要参考一下 下面这篇 ~~ 不能全套。https://news.cnyes.com/news/id/3637710

1.建议申报，不然被抓到的话，可以是处以倍数罚锾。2.赠与金额是300万，如果你爸今年都没有赠与的话，可以扣除赠与税免税额220万，赠与净额则为80万，赠与税为8万元。考量到房地合一税的话，我建议不要以下列金额为赠与金额：（公告土地现值＋房屋评定现值）×（300/1000）虽然这样子有可能不必缴赠与税。主要是因为本件赠与税是缴10%，但房地合一税是符合自住规定才缴10%，不然甚至有可能更高。　题外话，本件如果当初好好规划的话，照理说应该是不必缴到赠与税的。请其他家人赠与或向其他亲友借贷80万。而且不动产买卖契约最好是写你的名字比较好。

有时长辈要麻不清楚法规 要麻就是图方便想赌运气 ~~10几年前大多都能躲过赠与问题 ~ 这几年就真的要小心。

当初汇款单都是写我的名字(户头取款是我),买卖契约也是户头是我父亲的户头

帖主就看有无要长期自住再去决定是报现金赠与或是部份房地产赠与 ~~ 国税局95%以上都会接受。