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[问题] 分拆单笔租金规避健保补充保费
楼主:
peter4370
(有翅膀的耶)
2018-06-09 10:33:18
个人房东租店面给房客开店(含税月租六万),因为租约有公証且房客有作营业登记,是否
有合法节省健保补充保费的方法?
法规是单笔给付房租达二万,才需要扣缴1.91%健保补充保费。想要修改合约改成每月分4
次给付租金,每次1.5万元。房客也愿意配合按次汇款(保留证据供健保或国税局查帐)。
爬文是有专家说这是合法节税,想问问版上有人真的租约这样成功节税吗?合约写法有什
么要注意的?过程有被叨难或要求补充证明吗?
当然还是会如实申报租赁所得(72万),因为单笔租金低于二万,房客是不是不用代扣缴10
%租赁税?谢谢
作者:
YUNCC
(毛毛虫)
2018-06-09 17:00:00
合约中载明,周付租金 ,汇款资料留存,并无违法补充,有公证要再次公证始生效力
楼主: peter4370 (有翅膀的耶)
2018-06-09 22:45:00
单笔给付如果都控制在二万以内,合约的租金总额如果以’月’为单位或以’周’为单位,是否会造成健保局认定免除健保课税的不同? 例如:每个月租金6万,每月按四期各支付1.5万(5号、12号、19号、26号) vs. 每周租金1.5万。前者在实务上很直觉,网银设定自动按日期转帐也很方便。后者因为每个月不是刚好四周,会造成双方对于年租金认知不同。
作者:
nanlong
(懒龙)
2018-06-10 21:18:00
我家租给一家公司,月租金超过2万~ 双方同意二代健保由那家公司负担,我跟对方说可改成半个月付一次来闪。但那家公司说为了方便且觉得是小钱还是用月付的。我想不清楚那公司真实的考量是?一年不想省那几千元?
作者:
Haoer
(火宅之猫)
2018-06-10 22:35:00
1.91% 一个月1200缴不起? 那去开间公司,将房子转到公司下再出租就没健保问题每个星期转一次帐给你,你以为公司会这么闲?这么怕一开始出租时就说明,保费你们付,我就是要收多少一个月1200,公司不难做帐~~
楼主: peter4370 (有翅膀的耶)
2018-06-10 22:48:00
可以善用网银定期自动转帐,其实不会不方便喔。
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