[问题] 符合租赁成本抵扣之最低建物标准? nanlong PTT批踢踢实业坊

[问题] 符合租赁成本抵扣之最低建物标准?

楼主: nanlong (懒龙) 2018-03-15 18:52:42

各位先进好
我亲戚有一块空地约100坪,如果空地租别人
国税局说空地租金收入就要 100% 算成收入。
如果是合法盖好建物并申请门牌号日后乖乖缴房屋税
再租人则享有 43% 租赁成本抵扣。因为想省点兴建费用
所以想问建物有要求一定要占多少比率? 或是
要符合那些最低标准? thanks !

楼主: nanlong (懒龙) 2018-03-16 17:08:00

补充: 例如盖个20坪当店面80坪是给客户停车+出租车位。

作者: fx0926 (FrankX) 2018-03-18 19:02:00

每个区域有最小建筑面积，有复合就好。租你空地的人不盖建物吗？就你这笔土地申请建照就可以。但是跑照那些是特别支出，记得计算比较高明的是你成了公司A然后租给公司A，A再出租给你的承租方。这样更省

楼主: nanlong (懒龙) 2018-03-18 22:47:00

感谢 fx0926 讯息

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