去年初在南部买了一间房子，房子登记在我的名下，也把户籍迁进去了
但因为目前我人在北部工作，并没有居住使用，所以和家人讨论之后决定先出租，
而房子也顺利在去年11月租出去了，租约也有公证。
当初要把房子出租之前，就决定要把房租给爸爸妈妈当孝亲金
所以在和房客签定契约时，契约上的出租方是用爸爸的名字，
房租也汇入爸爸的户头。
爸爸妈妈是退休的公教人员，所以他们自己报税，我也没有抚养他们
请问，今年在报综合所得税的时候，要怎么申报这笔租赁所得?
是我要申报 还是 爸妈要申报? 如果申报的话，除了契约书还要特别
准备什么吗?
用自然人凭证可以抓到这笔所得吗?
谢谢~

租赁收入不是一月就要申报了吗

一月? 抱歉，我第一次遇到这样的问题，不是并入综所税吗

要申报才有资料，各类所得扣缴申报一月就要申报，没申报补申报，如有扣缴也有缴纳扣缴税额，6000以下免罚，如无扣缴税额，罚750

1月是扣缴申报，房客是法人就会帮您房东扣缴申报。如双方都是自然人，就是5月的时候申报综所税时，在记入有扣缴申报，5月就勾稽的到，没扣缴申报，5月得自行KEY

承租人是公司法人的话，月租达两万会先扣缴，给房屋所有人扣缴凭单，然后报税。出租为住家，房屋所有人就五月申报时算收入有多少，扣掉47%修缮费用，报租赁收入。租赁收入是看房屋所有人，不是租约出租人。多人持有房屋，每个都要报去年十一月开始，那今年报也大概两个月租赁收入而已。