[问题] 综所税关于租金收入 cobras741018 PTT批踢踢实业坊

楼主: cobras741018 (Chuwang) 2016-05-20 21:58:31

小弟想请问各位专家关于综所税中的房租收入扣除额的问题!
国税局网站上查到以下6项可以列举扣除,
1. 折旧
2. 修理费
3. 地价税
4. 房屋税
5. 向金融机构借款购屋而出租之利息
6. 保险
当中我比较有疑问的是,
第1项折旧

作者: cdfreen (我爱你 520) 2016-05-20 22:03:00

一般都是选标准，为租金收入的43%，申报为租赁所得你说的这些都要自行列举，还得附上证明文件除非当年度做大幅的修缮才会改用列举第五项抇的应该是房贷利息的部份

楼主: cobras741018 (Chuwang) 2016-05-20 23:03:00

谢谢...第5项真的写的超复杂!!借款购屋而出租的利息我一直在思考当中有无玄机..科科

作者: weitse111 (猪皮^m^) 2016-05-22 02:46:00

应该很单纯的就是你出租的房子去房贷的利息吧0.0

作者: zero90179 (Pzero) 2016-05-24 19:01:00

除非你列举出来比较有利，不然应该都是直接用43%去算你的费用

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