想请问大家一下,弟弟有间买了十年的透天想过户给哥哥,透天本身还有150万的的房贷
现在我们搞不懂的是,兄弟之间过户好像要用买卖方式进行才会比较伐算,
但是搞不懂契税和土增税的算法,
这间透天我们查过,他现在的土地现值是一平方公尺7万8千元
而透天面积为65平方公尺,
所以这样算起来是5百零七万元这样对吗
然后再乘以6%就是要付给政府的土增税这样对吗?
也就是30万零4千2百元..
那契税是怎么算呢???
请大家帮帮忙

契税=土地+建物公告现值x1/1000