租屋处是一间37年屋
原本租约到今年十月底
然后9月告知我们要涨房租,所以我们决定搬新家
然后因为家在装潢 所以会拖到十二月
也请房东看能不能延期到十二月
这些都是Line 对话同意延期到十二月底,没有另外指本合约
他同意，我们也用涨价后的租金付到12月底
在十二月中我们就已经搬离,且开始找清洁处理租屋
还屋时房东要求我们还原到原屋况(屋主应该是没有拍照原屋况怎样)
那个房东很爱干净,要求我们什么垢都要处理干净, 水垢油垢烟垢
反正看得到的都要清扫擦拭到很干净
在十二月中原本就要找清洁处理了,也是因为房东平日晚没空 所以延到假日23号
所以我们十二月22有找一个清洁 也跟这间清洁说是细清 结果漏掉很多地方没处理
因为白天工作忙,所以是线上照片验收
23日验收当天发现这些缺失 这边我们觉得是我们问题,清洁本身没有清到
后来是有跟清洁达成共识退八成费用
然后我们又找另一间 原本可以12/29号处理 请房东再验收一次
因为晚上有事情,我们想跟房东约下午提早验收,但房东不行
所以配合房东清洁时间要延到一月,但是房东说要尚未交屋,所以要我们继续付房租
因为12月租金到月底而已,我们在赖上面也只说租到十二月
其实十二月中就可以处理的，因为要配合房东时间所以一直延期
清洁也不是说找就找,年底很难找
目前要求我们要继续付租金,只要还没有完全点交结束
他还说他也给我们方便延期到十二月,但我们是有付涨价后的租金的
请问我是不是可以主张 23号其实已经是还屋转交了
只是清洁不合格,我们答应补强
其实一月份是可以不用在付租金的
另外我们主卧有一个墙壁因为挂袜子架靠着墙壁 有刮伤油漆
应该算是有脏掉,没有掉漆,但应该也是只能重刷
这部分已经有心理准备会被扣押金,但要扣多少才合理呢？