楼主:
Iwanz (Iwanz)
2023-12-04 01:04:46今年8月申请租屋补助已经通过了
而我的合约是到明年2月，没意外应该会续租
但要请房东再写一份合约书给我
只是要如何跟房东解释补助对房东报税不会有影响？
作者:
spmark (这就是幸运)
2023-12-04 03:38:00直接给他看官网QA
作者:
oollooll (12345)
2023-12-05 09:54:00卖屋的时候就有影响了
作者:
WaoDao (WaoDao)
2023-12-05 12:46:00如果他原本有报税，那才不会有影响，反而还有免税额吧
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-06 08:09:00所以你没跟房东讲就迳自申请了，很棒！
作者:
tiano (tiano)
2023-12-06 18:56:00申请租屋补助是租客的权利，但会打破房东的如意算盘。房东没报税，就可以伪装成自住，卖屋时可用6年免税额400万。一旦房客申请租屋补助，他的自住资格就中断了，要重新累计。考量现在买房出租的投报率大概才2%多，投资客房东通常是要赚价差。这样卖房时缴的税差400万呀！这也是造成租屋黑市的主因。
作者:
miniwin (miniwin)
2023-12-06 20:14:00这个政策最后是租客受苦
作者: lawer1314 (lawer1314) 2023-12-06 21:46:00
你有权申请租屋补助，房东也有权不续租给你。申请租屋补助对房东没影响？绝对有影响，光未来卖房的房地合一税就差几百万起跳。何况免税额每月也才15000，如果是整栋同地址隔套房，全部的免税额加起来还是只有15000；更别说租透店的，若有申请补助地价税、房屋税会差更多。 劝你要申请前还是要跟房东沟通或是直接找可以申请补助的。政府不敢直接规定租金所得不纳入课税范围，只敢用骗的玩文字游戏说申请租金补贴不得作为查税依据。
租给你真倒楣跟他解释那么多干嘛 都不想告知了 涨就不租 笑死 请滚
从法来说，租客有权，但从情理来说，有必要先斩后奏吗？政府摆明想要用这方式逼台面下的租屋市场浮出台面任何人都看得出来....既然已经做了，那撕破脸也在所难免趁时间还有，建议你可以准备找新房子了既然你要补助，建议直接找出租社宅，这样双方都合意愉快没必要找不报税的房东，事后又申请补助捅他一刀每年都来一次，事后还得要搬家，挺累的
作者:
zxp86312 (蜜汁炸薯条)
2023-12-08 13:16:00所得税对一般房东来说根本不是重点如果政府收了房租所得税之后能帮忙处理欠租的问题相信每个房东都很愿意缴税
作者:
Jichang (C.C.Lemon)
2022-01-26 00:01:00你有权申请 房东也有权涨租啊
作者:
chun24 (chunnn24)
2022-03-24 11:59:00借版问一下，之前我是直接跟房东租，房东当时说可以申请租补，但后续房东租房找仲介帮忙了，前几天跟新来的房客了解到房仲说不报税不租补，有点讶异为何后来不能租补了，害我有点担心之后会不会房东不续约….