原先的旧房客表示不续约
想说既然不续约
就不打算通知他要涨房租的事
结果房客临时跟我说要续约
所以我通知他涨房租
结果房客就在开始吵
说没有人在临时通知涨房租云云
不符合规定
这样子算是临时通知吗？
我自己是有提前两个月询问对方是否要续约
因为我记得涨房租要提前告知
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-12-04 15:21:00契约什么时候到期每次制定新契约本来就是重新谈条件，不需要提早告知不过既然是旧房客，觉得ok的话就不需要涨租我是会用旧条件一直让好房客住，所以有些房租都脱节了 XD新旧房客的租金差30%以上....
作者:
mag1021 (Different Style)
2022-12-04 16:16:00要续租就重新签约 新约价格由你喊 不爽就不要租涨价的房租从新约开始那天起算
你就说那就不要续约啊，自己都先讲不续，又要续，就不是临时通知喔？这种出去找一圈，找不到好的才要续约，涨租就涨，而且你通知他以后，要限定他时间回复，并且‘’完成书面续约‘’，契约上的提前解约的部分也要写清楚，多久前通知，违约金计算他不续约，就要他如期搬走，不能零租几天要是房客不怎么样，干脆换房客涨租省得跟他囉嗦
感谢各位提点房客后最后还想开大绝：‘那我是不是也可以申请租屋补助！？毕竟大家都不想闹太难看’（要威胁检举逃税）整个肚子火都起来了反正我自己都在报税想要申请补助自己滚去申请关我屁事最后决定不跟他续约了
对，租约到期双方都有选择权，真的不用太迁就，担心一点空租期，却受一年的气，宁愿再花时间整理，重新找房客
难沟通跟态度不好真的别续租了，只会让自己更加心累完全划不来
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-12-07 09:50:00哈哈，以为每个房东都逃税吗，笑死或许调整后的租金，可以承受空窗期一个月以上呢这两年租金真的涨太多
作者:
cccover (cover)
2022-12-13 01:06:00直接灌税金进去就好，恭喜下一个租客