※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1YyFRc9v ]
作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 全台房东松口气！营建署：租金补贴不得作
时间: Mon Aug 8 19:43:30 2022
1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
杨明峰
3.完整新闻标题:
全台房东松口气！ 营建署：租金补贴不得作为查税依据
4.完整新闻内文:
中央扩大300亿租金补贴，不少房东担心租屋曝光而遭政府追税，对此，营建署副署长陈
继鸣今（8日）受访表示，《住宅法》已修法列入不得将租补资料列入查税依据，且这次
修法将更为明确，呼吁房东不用担心，应鼓励租客申请租补，自身还能享有相关租税优惠
。
扩大为50万户的300亿中央租补，从今年7月开放申请至今约有23.5万申请。中华民国租赁
住宅服务商业同业公会全国联合会今（8日）与全国15个县市公会理事长一同站出来，宣
示全国1.2万拥租赁证照人员与全国1220间同业公会，将一起推动这次的扩大租补政策。
全国租服公会理事长郑俊杰表示，房客申请租补，房东可自动升级为公益出租人，享有房
屋、地价税减征，还有每户1.5万免税优惠，纵使多屋族，其子女在外就业、求学也可申
请，像是扶轮社社友房子很多间，儿子满20岁在外念书，符合条件即可申请，呼吁更多房
东加入政策，用好房、做好事。
陈继鸣指出，不少人说这次租补“看得到租不到”，房东担心租屋曝光会被查税，住宅法
明文规定，房东成为公益出租人后，不能拿这些资料被“秋后算帐”查税。“房东若被查
税，不是从我们资料抓出来的，应有其他管道，我们资料不会直接拿到财税单位。”
身兼房东的仲介人员郑瑞勋会中则现身说法称，房东名下房子租金若超过1.5万免税额，
且其所得不适用最高级距，并不会多出太多税费，更享有房屋税、地价税等优惠税率；“
倘若房东所得很高，弱势租客可领到最高的8千元，补房东2、3千可以算得过”，何况若
有成年子女在外念书、就业，名下没房也能申请租补，其实对房东、房客都是双赢政策。
郑瑞勋建议，房东搞清楚自身条件，包含年收入多少、所得税、几间房等等后，再来精算
要不要当公益出租人，其实只要不是多屋族，名下房子仅1、2间房，给房客请领租金补贴
，影响其实不会太大。（杨明峰／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220808/6BDC555FC56F7C602887FA9E92
6.备注:
投资房地产又赢了