※ 引述《Jiyyan (零℃下招财犬~喵Σ⊙皿⊙)》之铭言：
: 严格来说是租屋管理公司代理人
: 合约到8/14
: 我提前整理好跟他说约时间点交
: 他传讯息给我说要用拍照的叫我钥匙留在屋内给他 他们在自己找时间进去检查
交屋一定要当面，结算后费用也要当场拿回，才可以完成终止契约的程序
不要用拍照的
如果他看到的和你拍的有落差，谁负责？吵都吵死
: 还要求我把合约留在里面给他
: 然后我传讯息要求当面点交并且合约我有权力自己存留
合约不需要给他
: 我是觉得他满不爽的啦
: 之前就已经有一些问题存在了
: 搬了这两年换了两个房东 旧房东在我租到一半时把屋卖给别人了 新房东让租屋管理公司
: 处理
: 在跟旧房东签约时 就房东有多收一个月租金 然后后来换约时 新合约没注记到 我也没注
: 意到这个 后来发现后跟新房东（代理人）说
: 一开始叫我去申请转帐纪录会帮我处理 都申请好也给他之后 他又很气愤的说那是我跟旧
: 房东的事 让我自己跟旧房东处理去
换约的时候应该照原本的合约内容，改个房东资讯而已
新房东没有权力更改租赁条件
多收一个月不知道干嘛用的，但是换约没写上去，那你也只能找旧房东处理了
因为如果旧房东没把这笔费用交接给新房东，新房东跟你的契约也没这条
那你找他要很奇怪啊
如果你是新房东，买房时，旧房东移转给你的金额如果是两个月押金
然后房客开口跟你说"没有喔，还有一个月喔"
然后换约的时候也都没提到
你会怎么想？
有转帐纪录也没用，因为没办法证明那笔费用的用途
只能找旧房东出来证明真的有这笔费用，而且售屋时已经转交这笔费用给新房东
: 但我一直有删聊天纪录跟联络人的习惯 已经用不到不会再联系的联络人纪录资料我都删
: 掉了 我根本也找不到旧房东 我跟他说 旧的合约你们收走了 方便告知我旧房东的联系方
: 式吗等等
干嘛把旧合约给新房东？
: 但新代理人态度真的很差 就都说没有 不关他们的事 叫我自己想办法
你站在他的立场想，就知道他为什么这种态度了
: 到这边其实跟新房东、代理人之间就已经有摩擦了
: 然后旧房东是个很随性的人 刚搬进来时 冰箱突然坏了 找人检查是后面保丽龙烂掉 所以
: 他就搬了另一台稍旧的来给我、还有两只冷气遥控器有一只是坏的 他说另一只可以通用
这些东西都要记载清楚
: 我也没介意这么多 反正正有一台我没在开、冷气的扇叶有一片是不会动的 这个在我跟旧
: 房东的对话纪录本来都有 可惜换房东后被我删了 我也找不到人
正常来说一台冷气就有一个遥控器
有特殊情况的话，契约就应该要记载清楚
不然就只能赔了
: 现在麻烦的点是 新房东部分 冷气遥控器我给他买了一只新的 当作送他 但搬来的冰箱本
这是赔给他
: 来就旧旧的有残胶 我也没去给他特别清理 还有冷气扇叶不会动的部分 我很怕有理说不
: 清他要叫我赔钱…
冷气坏掉是房东要修的啦
但如果冰箱有不干净的问题，那真的很有得吵
你就尽量清吧
以后租屋，二手家具一定要拍清楚，免得日后纠纷
所有证据都至少要保留到退租完成后
: 现在新房东代理人这边还是没有回复我愿不愿意当面点交 我跟他说合约我要自己存留也
: 没有理我 不知道到时候如果他态度强硬要扣钱或其他什么的找我麻烦 我该如何自保
扣钱要有凭有据
他没有凭据就不能扣钱
: 对了 还有一件事情很赌烂 8/1突然传讯息说电价调涨 从7/1开始本来一度5元涨到一度6
: 元 都没有事先通知 就直接传涨价的金额过来
契约怎么定电费的？照契约走就好
有写在契约里的话，不是片面说改就改的
: 然后说8/1“因应租客自己要求”涨到一度6.4元 呵呵