楼主:
tesslin (泰丝林)
2022-07-23 21:02:30其实看内政部网页是说可以不用通知房东，直接申请
本着不想得罪房东的想法，于是打了电话告知我说要申请租金补贴的
结果房东电话中回说再想想，最后传了个短信给我，内容如下
有关昨日来电询问申请租金补贴事项,答复如下：
1.是否申请租金补贴为承租人权利,请自行酙酌。
2.违签约时口头允诺。
其实这是去年签约的，租约2年（租到112年，有签租赁契约书）重点去年租的时候不符租金申请资格，因今年内政部放宽条件才符合申请补助资格，所以现在才去申请
第二点实在看不懂，违反什么口头允诺？
请大家帮解读一下
可能你当初签约跟他说了什么吧你要申请 他没有拒绝 但可能在签约的时候调整租金 或者是不续租给你
楼主: tesslin (泰丝林) 2022-07-23 22:35:00
既然签纸本契约，有什么口头允诺？房东自己说的，我没有印象签约答应什么事情，况且约期2年已超过一半（租了1年多）
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-23 23:11:00你嘴巴讲过什么自己不知道吗？跟你这种人最好不要说话，都用打字的，然后截图存证因为你不会有印象承诺过什么
你可以申请啊 房东说是你的权利 但你要有下次签约或者不续租的心理准备
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-23 23:32:00这就是房东在留证据了因为口头允诺在只有一方主张有口头允诺的时候很难去证明“有口头允诺”这件事情，除非有录音或双方都认同有这件事情到时候真的闹到法庭上的话房东就可以利用你没有反驳第二点来加强他这边提出的“有口能证据”的证明力*“有口头允诺”不过一般没到那么严重啦，通常就是暗示你说申请了下次不续租给你
都说"扩大"补助了 补助一年, 税收影响6年以上吧我有房客是说要报税, 报税的话房东是没有任何税务方面的优惠, 所以这个就更不爱了. 后来有给房客一点折扣,但是隔年也不续约了
楼主: tesslin (泰丝林) 2022-07-24 00:35:00
谢谢c大的分析，先去声明无口头允诺，至于后续处理再看看
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-07-24 06:21:00有没有口头允诺你自己最清楚，上网问谁知道啊？
作者: lawer1314 (lawer1314) 2022-07-24 08:02:00
其实就算有约定，该规定也因违反强制或禁止规定而无效！反正报了就是作好约到另找租屋处的准备吧！
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-24 11:41:00如果是口头承诺是两种价格的选择，那就有问题了暴力讨债为什么存在？因为欠钱就该还钱不是欠钱还拿法律当挡箭牌，那一点正义都没有因为法律的不正义，所以社会总存在着另一股力量来维持正义法律也知道为了面子为了大部分情况，是无法面面俱到所以政府也让那股力量一直存在着
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-24 11:47:00不会吧？我怎觉得房东是在跟妳说，申请这个是妳的权益没错，但妳别忘了当初签约妳怎么说的，妳自己好自为之吧
作者:
mag1021 (Different Style)
2022-07-24 12:20:00推楼上 房客有申报的权力 房东有不续租和涨房租的权利不过你既然开口了 就要有不被续租的心理准备现在就算你同意续租涨价 房东应该也不会租给你了我不是房东 我只是觉得上有政策下有对策 现实就是这样
作者:
furuuchitw (still standing)
2022-07-24 13:06:00这里有些房东的嘴脸很糟，不要听他们的，就算有什么口头约定，也不要去在乎那些贪婪的房东，能请就去请，他们涨房租也没在讲道理的管他们死活？
我会在line回:我没有口头承诺过任何事,一切依契约你允诺了什么?要谁帮你解读?!
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-24 22:37:00不讲信用的，比什么都糟房东涨房租，在商言商，哪里骗过人了？不想被涨房租，一开始签长约就好了我一样房型的套房，有7000的(09年签约)有10000的(22签约)10000还是秒租，因为CP值高
现在申请是你的权利。续约时要不要再跟你签就是房东的权利
作者:
bebehome (bebehome)
2022-07-25 08:07:001就是你申请了，下次就涨租金或不续约划算不划算请自己斟酌
作者:
boen (Champoo)
2022-07-25 14:47:00你的权利，要涨租就离
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-25 15:23:00权力没错啊，就没信用而已便宜的人格
作者:
opiu (opiu大王)
2022-07-25 16:16:00帮补血，怎么有些人推文这么气pupu
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-07-26 13:42:00意思八成就是明年不会租你了，自己评估
未税价的房租就是不能报税、请补助、迁户口，这是市场默契，至少父母时代就是如此。你可以不认，只是房东也可以起赌烂。请补助是房客的权利，当然可以行使，可也要有警觉会有啥后果，预先做准备。这没啥对错，尔虞我诈，这世间一直是这样运行的。
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-26 17:55:00瞧不起没信用的人不是很正常吗？哈哈
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 08:21:00就算签约明写不能报税都是违法无效，未税价也是违法，谁跟你买过东西是未税价反正房东一堆要逃税的理由在台湾是常态不是约定好要帮我逃税，你现在是不是言而无信？这里也真多人讲得出这种屁话瞧不起没信用的人呵呵就算签在合约上都无效 不用管口头承诺，除非你签的约是一开始就要你报税跟帮他缴税
我们都不是当事人啦口头 契约 当事人才知道可能他们签约就有协议好某些事情
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 13:21:00房客跟房东的合约>法律 房东国原则
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-27 13:39:00我支持守法阿，我也都有报税，就是瞧不起没信用的人这样有没有很简单就是这种人太多了，所以房东才会喜欢报税涨房租倒楣的是谁？哈哈
契约本来就是自由的，我还很疑惑，常拿出还讲的应记载事项和不得记载事项，这个改起来超级容易的东西，到底算不算便宜行事
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 17:48:00那讲什么给不给报税的 逃漏税就够无耻了还要求别人配合不是更无耻 最无耻的你半句没说说租客无信勒难怪一堆租客也爱反搞房东 懂点法就知道真的租客搬进去要开搞 房东才惨倒楣的是谁 还哈哈勒不得记载事项自己记载无效啊 有些条件还能罚 你就写上去不要怕
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-27 19:52:00不要讲得好像不报税都是房东要求的，我遇到好几个房客要求不要报税，希望降租金，我一律拒绝！这年头这种不讲信用不要脸的人越来越多要求不报税降租金，然后偷偷报税申请补助，无耻到极点还有阿，不要拿那个可笑又不公平的法来嘴了，连政府都吃亏看看新北市政府遇到租霸怎么靠北的懂法？说法是不是？你说"无耻的你"是指谁要不要讲清楚？这篇没有信用的是房东还是房客？就是有你这种人，所以房东在退租验收的时候，才会非常严格这时候就有一些房客出来靠北说，房东怎么这么g8之类的哎呀，不就是这些恶房客造成的吗？只有恶房客才养得出严格守法的房东让这些不要脸的恶房客闭嘴，然后大家报税都爱涨租金好期待租金实价登录快点上线，再涨一波！对恶房客就是严格到底就对了！多住一天也要收一期的钱！守法！
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 20:24:00他是说“最无耻的”“你半句没说”“说租客无信勒”不是“无耻的你”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:18:00疴 禁止房东要求房客帮助逃漏税是不公平的法喔?严格守法的房东 是说90%以上都支持房客报税的房东吗还是90%都禁止房客报税的房东 恶房客是签约你就知道?真的恶房客你约怎么签也没用阿 我只是觉得你这么严格怎么只会批想帮助政府的房客 而不是违法的房东??房客可不可误可以拿出来讲啊 但基本上禁止房客报税就够垃圾了怎么你整篇不批 房客不过想报税就被你讲成无信可笑 批成怎样 不帮助逃漏税有什么问题?这叫无信?市场上就是房东欺负无知房客居多而已啦 上面还讲得出未税价的笑话勒 你以为是跨国公司还是什么你这么支持守法怎么看到违法房东是跑去批评房客无信还一直哈哈 我最严格但我只是会笑房客没打标点符号是我的问题 不怪他看不懂断句在哪而且我是哪种人? 我又不需要租房我只是看多智障房东定了一堆违法的规定还可以大声喊房客无耻勒我是希望政府会把签定显不公平的合约直接定罚则拉不是只罚出租公司跟建商，不然一堆垃圾房东还以为自己有理哩。帮助我逃漏税是你答应的 现在反悔言而无信可耻可恨呢可不可以请教你无信的人你瞧不起 那要求别人配合逃漏税的人 你评价是什么? 不配合逃漏税评价是什么?我严格要求自己房客报税 但我通篇狂嘴其他房客去报税然后希望大家推广合法的常识 禁止报税跟未税价都是非法的合约条款 不要再拿出来要胁房客了 太坏了吧也希望大家支持政府把自然人也纳入罚则 不要让恶房东逍遥法外就算了 还可以大声喊大声说呢
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:41:00我觉得你是不是误会什么了他是说他“看不起不守信用的人”“例如跟房东说不报税而降房租，然后自己去报租屋补助的人他看不起”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:41:00不守信用是什么信用?违法的前提那算什么信用我的违法行为你不能出卖我喔 你要帮助我?这叫信用?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:42:00而且他有说“我都也有报税”我是觉得要把东西都分开看，我可以理解他看不起不守信用
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:43:00这么有信用 怎么政府把他定进不可约定事项?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:43:00的人，也可以理解他不喜欢不守法的人但不是要把东西混著讲
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:44:00我也不会滑坡到说“他是一个为了信用而支持不守法的人”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:44:00那个信用就已经把逃漏税混进去了好吗
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:46:00我可以理解你看到“要求不报税降租金，然后偷偷报税申请补助，无耻到极点”这句话会认为他以前有不报税过结果遭遇到这种事情但是他也只是陈述“有这种事情”，没有说“他遇过这种事
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:47:00没有捏 我只是看不惯他狂嘴房客没信用而已 然后又说
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:47:00”，所以我也不能默认他会这样做，仅只能认为“他很讨厌不守信用的人”而已
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:48:00自己是个守法严格的房东 可能是我逻辑有问题 想不通
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:48:00我知道你想做什么，就看他要怎么回答或要不要回答而已XD
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:49:00帮助逃漏税的契约就无效了。还要谈啥信用我也只是讲点法律常识而已 不要再到处误导跟乱批评人你不帮我逃漏税言而无信 这个听起来就是笑话了
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:50:00我知道，所以我也知道你们讲的东西的确不在一个层面上XD
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:50:00但台湾房东可以大声呐喊 所以我觉得很好笑而且我不懂这么严格的房东还一直嘲笑想帮助政府的房客 逻辑上我真的有问题吗?我是合法报税的房东 我一定更希望所也房东都被课税我第一次看到同业支持其他同行可以不用报税的喔 帮助逃漏税的诚信 我忘了
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 21:55:00没有吧，他说他支持报税啊
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:55:00呵呵不是阿 我自己要被课税 我会支持其他人不被课税?那竞争的基础点在哪? 你卖产品被课税 同业免税然后你还支持? 是我逻辑有问题吗还是房东不用竞争 反正我出租就租掉了 呵呵我自己要缴所得税拉 所以我真的看不惯那些恶心逃漏税的人还可以喊得好像很冤一样 真的是恶心→ spmark: 跟你这种人最好不要说话，都用打字的，然帮大大补充法律常识 违法的合约写在纸上都是违法你只能要求一切合法 向本文的开头就是违法了违法我们就批 这才是好公民不是去批评合法的好公民好吗 共勉之真的很久没来这个版 希望大家都分享法律常识但经济关系房东一定是优势 但如果大家都支持修法一切都有机会改变 如果那种违反禁止条款的不论法人或个人都是重罚效法国外 你就会看到那些人闭嘴了我是严格遵守法规缴税的人 但我批评想帮助政府抓逃漏税的人 这个逻辑我只能请他回答惹然后奉劝各位房东 未来查核房东会是趋势 因为民意订立这种无脑的无效合约 没啥意义只能骗不懂的人未税价跟帮助逃漏税的信用 就不要再讲了 很可笑
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-27 22:35:00你写得落落长，可是我看都不想看因为你根本搞不清楚我在嘘什么我瞧不起不守信用的人，不守信用可以发生在任何事件上而你硬要把"不守信用"和"逃漏税"这个case绑再一起讲
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:38:00两个条件绑再一起阿 不一起谈喔?喔 你不守信用 喔你不帮我逃漏税 要分开谈喔??你的信用不就绑在不能逃漏税吗? 然后 你不是严格要求房客要报税的房东吗??你回越多真的越像笑话我要求房客报税 但我不值持其他房客报税 因为他们不守信用不帮助房东逃漏税 喔 我信用跟逃漏税要分开拉那你要回去修点法律常识 不要在这边误导人你的信用就是那些垃圾房东爱讲的拉 但你不是你是最严格的房东 共勉之你的信用有什么不能绑一起?反正宪法定的你都能分开谈
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:43:00我有问题，你说的“我要求房客报税”是什么意思
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:43:00反正不帮忙违法的就是无信?? 信跟违法要分开谈??他不是反对房客要求降租不报税吗?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:45:00是
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:45:00他不是最严格守法的房东 都报税吗?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:46:00他不是整篇狂喷要报税的房客无信吗?可能是我逻辑有问题啦 他就是最棒的房东那些不守信用
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:47:00不是，他是说“例如要求不报税而降租，结果自己偷偷报税
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:47:00可恶 不帮忙逃漏税呢??
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:48:00那个要求也是违法阿? 我要求你给我薪水高一点不报税
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:48:00至于他的举例是否为他自身经历的事件我们不得而知所以我说你们一直都没有在一个层面上讨论XD
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:49:00你在讲法理情的法，他在讲情理法的理，就是这样
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:50:00我一直跟他站在同一个点啊 他是一个守法的公民阿他是法优先好吗 他开头就说他是合法支持报税的房东
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:50:00但他没有打算跟你讨论你想讨论的，他只是说他讨厌不守信用的人因此举了个例子，虽然例子本身是违法的，但是举例了何谓不守信用就是这样而已
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:51:00违法的信用要讨论啥 有点常识好吗 我逃漏税你不能讲那我也只是帮忙他了解法律常识
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 22:51:00我在法院工作我知道你在讲什么，但也知道为什么会这样XD法官也常常会被法助提醒一些事情
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 22:52:00真的走上法院也只是笑话 不要当房东跩成那样上法院喔喔喔对阿 我也只是想讲点法律常识 不要带给其他人困扰好吗 智障契约跑来吵趾高气昂 真的只会带给大家困扰最希望行政机关直接开罚 让恶房东闭嘴违法为前提的信用就是笑话 我不是说他是笑话拉 毕竟他是严格守法的房东 但通篇在笑房客合法
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:00:00我也想到偶尔一些贩毒案子问被告兼证人为何要在侦查中说谎，原因是因为对方一开始就咬他出来所以不爽就都推到他身上
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:02:00但一样的阿 我绝对挺毒虫 因为毒虫是弱势方 毒贩是垃圾 占住优势又欺负对方而且吸毒的要怎么乱咬贩毒的?你没买过怎么乱咬
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:06:00你过度解释了，都是贩毒的而且那种乱咬，通常都是说那个人是他的上手为了获得减刑到审判又说跟对方是合购，对方有门路可以买到量大便宜之类的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:08:00那也没问题啊 贩毒跟吸毒的哪个可恶不是很明显吗都是贩毒那都关关起来啦但我是觉得贩毒的还出来嘴吸毒的没信用 超好笑
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:10:00但是我说的两个都是贩毒的，不是吸毒的@@所以为什么你可以讲出一些我没说过的话啊
家教费,路边摊,记得缴税喔,不然就是"无耻"喔请问网络上交易要不要缴税啊?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:15:00你问国税局阿? 不懂就去找答案 股歌很好用我一开始以为一个是买的一个是卖的 两个都卖得都去死一死阿 那又什么问题?赚钱不用缴税本来就是无耻有啥问题?还要求人配合逃税更无耻阿 我的立论就是这个 你有问题可以说啊?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:18:00你去补充点常识好吗? 二手货或进货买卖 营业额多少你的举例基本上资讯不足啊? 面交主机板多少钱怎么取
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:20:00真的二手不课税的应该说不课营业税的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:20:00得?你可以把充分资料丢给国税局?不是两句就问要不要
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:21:00课税?你这样问就是没有基本的概念要人回答啥
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:21:00他只是搜你名字看到你卖主机板那篇而已XD
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:23:00习惯就好，法律通常也不是追求正义用的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:23:00我就看不惯逃漏税仔还可以大声拉
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:24:00这倒是真的 法律也没办法追求正义 但连法律都没遵守
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:25:00没缴税是不能告拉 顶多检举 又一个法律常识分享
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:26:00可以啊 提供给我我就检举阿
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:27:00这篇不就在讲房东不给房客报税?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:27:00对啊，整篇下来最大的问题就是没人说他没缴税啊
有违法就去检举就去告啊,没具体事实只靠嘴才是真"无耻"
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:29:00我说的就是这篇讲的房东无耻 没问题啊没具体事实 那你也闭嘴阿 讨论啥?通篇都没具体事实阿
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:30:00这里有谁有具体事实?讨论啥?都闭嘴啊?你怎么先回?你不是说要有具体事实才能讨论?阿你讨论啥?你进来讨论啥?你的原则不就要有具体事实才能讨论?你进来干嘛?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:31:00给个建议，你过一阵子从头到尾看一遍
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-27 23:32:00你会发现回力镖打到自己身上了XD晚安
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:32:00没阿 我根本只想嘴那堆爱嘴房客的人缴税了干嘛禁止房东报税?禁止房客报税房东都缴税干嘛禁止房客报税这篇不就房客想要报税申请补助房东旧机机歪歪一堆假如房东都报税了要机歪什么?
不想遇到不报税的房东,自己买房子就好啦,"机机歪歪一堆"
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:38:00逃漏税旧垃圾阿 有啥问题还是房东逃漏税不算垃圾 其他人逃税才是垃圾?都合法报税的房东还要机机歪歪什么?
抱怨一堆然后自己啥问题都解决不了,那才是真"垃圾"啊
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:40:00我没抱怨啥阿 我是分享法律常识 你有学到了吗?违法的合约不需要讨论诚信 逃漏税就是垃圾我自己当然没办法改变社会 但分享法律尝试帮助弱势大家共勉之马克你是逃税的房东吗?不然不是应该一起支持吗合法缴税的房东不可能支持逃漏税的房东吧买卖主机板的问题你要讲的详细一点不然没人会回答喔我的立论就一个 唾弃逃漏税还可以把违法合约大声喊的人帮助弱势租屋族跟无脑房东补充法律常识 共勉之
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:47:00阿如果房客跟房东都很垃圾 拜托分享一下 最有趣了
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 23:55:00疴 你贴的这篇是讨论营业税如果你连二手主机板买卖都不懂要讨论这篇?这篇跟租赁也没啥关系啊 QQ喔 我不是法学院的 但我讲的都是常识不需要法学院你找越多越显得聪明希望你能用在google租赁的相关法规
蛤?没得告也没得检举然后只能嘴喔?唉...请继续嘴理由吧喔,对啦,只能嘴别人垃圾,那才叫有意义,赞喔
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 00:23:00我一直都说能检举 疴 呵呵 google告很能成立因为房东会说他无脑不知道规定 这篇就看得出来了吧很难成立这里房东知道规定的不会讲说么未税价跟帮助逃税的诚信啊对不知道法规的人吗骂垃圾可能严重点那就改无知吧社会同情房东的无知免于刑责
可能你当初签约跟他说了什么吧你要申请 他没有拒绝 但可能在签约的时候调整租金 或者是不续租给你
楼主: tesslin (泰丝林) 2022-07-24 06:35:00
既然签纸本契约，有什么口头允诺？房东自己说的，我没有印象签约答应什么事情，况且约期2年已超过一半（租了1年多）
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-24 07:11:00你嘴巴讲过什么自己不知道吗？跟你这种人最好不要说话，都用打字的，然后截图存证因为你不会有印象承诺过什么
你可以申请啊 房东说是你的权利 但你要有下次签约或者不续租的心理准备
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-24 07:32:00这就是房东在留证据了因为口头允诺在只有一方主张有口头允诺的时候很难去证明“有口头允诺”这件事情，除非有录音或双方都认同有这件事情到时候真的闹到法庭上的话房东就可以利用你没有反驳第二点来加强他这边提出的“有口能证据”的证明力*“有口头允诺”不过一般没到那么严重啦，通常就是暗示你说申请了下次不续租给你
都说"扩大"补助了 补助一年, 税收影响6年以上吧我有房客是说要报税, 报税的话房东是没有任何税务方面的优惠, 所以这个就更不爱了. 后来有给房客一点折扣,但是隔年也不续约了
楼主: tesslin (泰丝林) 2022-07-24 08:35:00
谢谢c大的分析，先去声明无口头允诺，至于后续处理再看看
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-07-24 14:21:00有没有口头允诺你自己最清楚，上网问谁知道啊？
作者: lawer1314 (lawer1314) 2022-07-24 16:02:00
其实就算有约定，该规定也因违反强制或禁止规定而无效！反正报了就是作好约到另找租屋处的准备吧！
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-24 19:41:00如果是口头承诺是两种价格的选择，那就有问题了暴力讨债为什么存在？因为欠钱就该还钱不是欠钱还拿法律当挡箭牌，那一点正义都没有因为法律的不正义，所以社会总存在着另一股力量来维持正义法律也知道为了面子为了大部分情况，是无法面面俱到所以政府也让那股力量一直存在着
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-24 19:47:00不会吧？我怎觉得房东是在跟妳说，申请这个是妳的权益没错，但妳别忘了当初签约妳怎么说的，妳自己好自为之吧
作者:
mag1021 (Different Style)
2022-07-24 20:20:00推楼上 房客有申报的权力 房东有不续租和涨房租的权利不过你既然开口了 就要有不被续租的心理准备现在就算你同意续租涨价 房东应该也不会租给你了我不是房东 我只是觉得上有政策下有对策 现实就是这样
作者:
furuuchitw (still standing)
2022-07-24 21:06:00这里有些房东的嘴脸很糟，不要听他们的，就算有什么口头约定，也不要去在乎那些贪婪的房东，能请就去请，他们涨房租也没在讲道理的管他们死活？
我会在line回:我没有口头承诺过任何事,一切依契约你允诺了什么?要谁帮你解读?!
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-25 06:37:00不讲信用的，比什么都糟房东涨房租，在商言商，哪里骗过人了？不想被涨房租，一开始签长约就好了我一样房型的套房，有7000的(09年签约)有10000的(22签约)10000还是秒租，因为CP值高
现在申请是你的权利。续约时要不要再跟你签就是房东的权利
作者:
bebehome (bebehome)
2022-07-25 16:07:001就是你申请了，下次就涨租金或不续约划算不划算请自己斟酌
作者:
boen (Champoo)
2022-07-25 22:47:00你的权利，要涨租就离
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-25 23:23:00权力没错啊，就没信用而已便宜的人格
作者:
opiu (opiu大王)
2022-07-26 00:16:00帮补血，怎么有些人推文这么气pupu
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-07-26 21:42:00意思八成就是明年不会租你了，自己评估
未税价的房租就是不能报税、请补助、迁户口，这是市场默契，至少父母时代就是如此。你可以不认，只是房东也可以起赌烂。请补助是房客的权利，当然可以行使，可也要有警觉会有啥后果，预先做准备。这没啥对错，尔虞我诈，这世间一直是这样运行的。
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-27 01:55:00瞧不起没信用的人不是很正常吗？哈哈
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 16:21:00就算签约明写不能报税都是违法无效，未税价也是违法，谁跟你买过东西是未税价反正房东一堆要逃税的理由在台湾是常态不是约定好要帮我逃税，你现在是不是言而无信？这里也真多人讲得出这种屁话瞧不起没信用的人呵呵就算签在合约上都无效 不用管口头承诺，除非你签的约是一开始就要你报税跟帮他缴税
我们都不是当事人啦口头 契约 当事人才知道可能他们签约就有协议好某些事情
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-27 21:21:00房客跟房东的合约>法律 房东国原则
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-27 21:39:00我支持守法阿，我也都有报税，就是瞧不起没信用的人这样有没有很简单就是这种人太多了，所以房东才会喜欢报税涨房租倒楣的是谁？哈哈
契约本来就是自由的，我还很疑惑，常拿出还讲的应记载事项和不得记载事项，这个改起来超级容易的东西，到底算不算便宜行事
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 01:48:00那讲什么给不给报税的 逃漏税就够无耻了还要求别人配合不是更无耻 最无耻的你半句没说说租客无信勒难怪一堆租客也爱反搞房东 懂点法就知道真的租客搬进去要开搞 房东才惨倒楣的是谁 还哈哈勒不得记载事项自己记载无效啊 有些条件还能罚 你就写上去不要怕
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-28 03:52:00不要讲得好像不报税都是房东要求的，我遇到好几个房客要求不要报税，希望降租金，我一律拒绝！这年头这种不讲信用不要脸的人越来越多要求不报税降租金，然后偷偷报税申请补助，无耻到极点还有阿，不要拿那个可笑又不公平的法来嘴了，连政府都吃亏看看新北市政府遇到租霸怎么靠北的懂法？说法是不是？你说"无耻的你"是指谁要不要讲清楚？这篇没有信用的是房东还是房客？就是有你这种人，所以房东在退租验收的时候，才会非常严格这时候就有一些房客出来靠北说，房东怎么这么g8之类的哎呀，不就是这些恶房客造成的吗？只有恶房客才养得出严格守法的房东让这些不要脸的恶房客闭嘴，然后大家报税都爱涨租金好期待租金实价登录快点上线，再涨一波！对恶房客就是严格到底就对了！多住一天也要收一期的钱！守法！
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 04:24:00他是说“最无耻的”“你半句没说”“说租客无信勒”不是“无耻的你”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:18:00疴 禁止房东要求房客帮助逃漏税是不公平的法喔?严格守法的房东 是说90%以上都支持房客报税的房东吗还是90%都禁止房客报税的房东 恶房客是签约你就知道?真的恶房客你约怎么签也没用阿 我只是觉得你这么严格怎么只会批想帮助政府的房客 而不是违法的房东??房客可不可误可以拿出来讲啊 但基本上禁止房客报税就够垃圾了怎么你整篇不批 房客不过想报税就被你讲成无信可笑 批成怎样 不帮助逃漏税有什么问题?这叫无信?市场上就是房东欺负无知房客居多而已啦 上面还讲得出未税价的笑话勒 你以为是跨国公司还是什么你这么支持守法怎么看到违法房东是跑去批评房客无信还一直哈哈 我最严格但我只是会笑房客没打标点符号是我的问题 不怪他看不懂断句在哪而且我是哪种人? 我又不需要租房我只是看多智障房东定了一堆违法的规定还可以大声喊房客无耻勒我是希望政府会把签定显不公平的合约直接定罚则拉不是只罚出租公司跟建商，不然一堆垃圾房东还以为自己有理哩。帮助我逃漏税是你答应的 现在反悔言而无信可耻可恨呢可不可以请教你无信的人你瞧不起 那要求别人配合逃漏税的人 你评价是什么? 不配合逃漏税评价是什么?我严格要求自己房客报税 但我通篇狂嘴其他房客去报税然后希望大家推广合法的常识 禁止报税跟未税价都是非法的合约条款 不要再拿出来要胁房客了 太坏了吧也希望大家支持政府把自然人也纳入罚则 不要让恶房东逍遥法外就算了 还可以大声喊大声说呢
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:41:00我觉得你是不是误会什么了他是说他“看不起不守信用的人”“例如跟房东说不报税而降房租，然后自己去报租屋补助的人他看不起”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:41:00不守信用是什么信用?违法的前提那算什么信用我的违法行为你不能出卖我喔 你要帮助我?这叫信用?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:42:00而且他有说“我都也有报税”我是觉得要把东西都分开看，我可以理解他看不起不守信用
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:43:00这么有信用 怎么政府把他定进不可约定事项?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:43:00的人，也可以理解他不喜欢不守法的人但不是要把东西混著讲
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:44:00我也不会滑坡到说“他是一个为了信用而支持不守法的人”
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:44:00那个信用就已经把逃漏税混进去了好吗
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:46:00我可以理解你看到“要求不报税降租金，然后偷偷报税申请补助，无耻到极点”这句话会认为他以前有不报税过结果遭遇到这种事情但是他也只是陈述“有这种事情”，没有说“他遇过这种事
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:47:00没有捏 我只是看不惯他狂嘴房客没信用而已 然后又说
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:47:00”，所以我也不能默认他会这样做，仅只能认为“他很讨厌不守信用的人”而已
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:48:00自己是个守法严格的房东 可能是我逻辑有问题 想不通
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:48:00我知道你想做什么，就看他要怎么回答或要不要回答而已XD
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:49:00帮助逃漏税的契约就无效了。还要谈啥信用我也只是讲点法律常识而已 不要再到处误导跟乱批评人你不帮我逃漏税言而无信 这个听起来就是笑话了
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:50:00我知道，所以我也知道你们讲的东西的确不在一个层面上XD
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:50:00但台湾房东可以大声呐喊 所以我觉得很好笑而且我不懂这么严格的房东还一直嘲笑想帮助政府的房客 逻辑上我真的有问题吗?我是合法报税的房东 我一定更希望所也房东都被课税我第一次看到同业支持其他同行可以不用报税的喔 帮助逃漏税的诚信 我忘了
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 05:55:00没有吧，他说他支持报税啊
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 05:55:00呵呵不是阿 我自己要被课税 我会支持其他人不被课税?那竞争的基础点在哪? 你卖产品被课税 同业免税然后你还支持? 是我逻辑有问题吗还是房东不用竞争 反正我出租就租掉了 呵呵我自己要缴所得税拉 所以我真的看不惯那些恶心逃漏税的人还可以喊得好像很冤一样 真的是恶心→ spmark: 跟你这种人最好不要说话，都用打字的，然帮大大补充法律常识 违法的合约写在纸上都是违法你只能要求一切合法 向本文的开头就是违法了违法我们就批 这才是好公民不是去批评合法的好公民好吗 共勉之真的很久没来这个版 希望大家都分享法律常识但经济关系房东一定是优势 但如果大家都支持修法一切都有机会改变 如果那种违反禁止条款的不论法人或个人都是重罚效法国外 你就会看到那些人闭嘴了我是严格遵守法规缴税的人 但我批评想帮助政府抓逃漏税的人 这个逻辑我只能请他回答惹然后奉劝各位房东 未来查核房东会是趋势 因为民意订立这种无脑的无效合约 没啥意义只能骗不懂的人未税价跟帮助逃漏税的信用 就不要再讲了 很可笑
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-28 06:35:00你写得落落长，可是我看都不想看因为你根本搞不清楚我在嘘什么我瞧不起不守信用的人，不守信用可以发生在任何事件上而你硬要把"不守信用"和"逃漏税"这个case绑再一起讲
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:38:00两个条件绑再一起阿 不一起谈喔?喔 你不守信用 喔你不帮我逃漏税 要分开谈喔??你的信用不就绑在不能逃漏税吗? 然后 你不是严格要求房客要报税的房东吗??你回越多真的越像笑话我要求房客报税 但我不值持其他房客报税 因为他们不守信用不帮助房东逃漏税 喔 我信用跟逃漏税要分开拉那你要回去修点法律常识 不要在这边误导人你的信用就是那些垃圾房东爱讲的拉 但你不是你是最严格的房东 共勉之你的信用有什么不能绑一起?反正宪法定的你都能分开谈
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:43:00我有问题，你说的“我要求房客报税”是什么意思
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:43:00反正不帮忙违法的就是无信?? 信跟违法要分开谈??他不是反对房客要求降租不报税吗?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:45:00是
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:45:00他不是最严格守法的房东 都报税吗?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:46:00他不是整篇狂喷要报税的房客无信吗?可能是我逻辑有问题啦 他就是最棒的房东那些不守信用
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:47:00不是，他是说“例如要求不报税而降租，结果自己偷偷报税
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:47:00可恶 不帮忙逃漏税呢??
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:48:00那个要求也是违法阿? 我要求你给我薪水高一点不报税
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:48:00至于他的举例是否为他自身经历的事件我们不得而知所以我说你们一直都没有在一个层面上讨论XD
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:49:00你在讲法理情的法，他在讲情理法的理，就是这样
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:50:00我一直跟他站在同一个点啊 他是一个守法的公民阿他是法优先好吗 他开头就说他是合法支持报税的房东
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:50:00但他没有打算跟你讨论你想讨论的，他只是说他讨厌不守信用的人因此举了个例子，虽然例子本身是违法的，但是举例了何谓不守信用就是这样而已
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:51:00违法的信用要讨论啥 有点常识好吗 我逃漏税你不能讲那我也只是帮忙他了解法律常识
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 06:51:00我在法院工作我知道你在讲什么，但也知道为什么会这样XD法官也常常会被法助提醒一些事情
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 06:52:00真的走上法院也只是笑话 不要当房东跩成那样上法院喔喔喔对阿 我也只是想讲点法律常识 不要带给其他人困扰好吗 智障契约跑来吵趾高气昂 真的只会带给大家困扰最希望行政机关直接开罚 让恶房东闭嘴违法为前提的信用就是笑话 我不是说他是笑话拉 毕竟他是严格守法的房东 但通篇在笑房客合法
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:00:00我也想到偶尔一些贩毒案子问被告兼证人为何要在侦查中说谎，原因是因为对方一开始就咬他出来所以不爽就都推到他身上
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:02:00但一样的阿 我绝对挺毒虫 因为毒虫是弱势方 毒贩是垃圾 占住优势又欺负对方而且吸毒的要怎么乱咬贩毒的?你没买过怎么乱咬
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:06:00你过度解释了，都是贩毒的而且那种乱咬，通常都是说那个人是他的上手为了获得减刑到审判又说跟对方是合购，对方有门路可以买到量大便宜之类的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:08:00那也没问题啊 贩毒跟吸毒的哪个可恶不是很明显吗都是贩毒那都关关起来啦但我是觉得贩毒的还出来嘴吸毒的没信用 超好笑
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:10:00但是我说的两个都是贩毒的，不是吸毒的@@所以为什么你可以讲出一些我没说过的话啊
家教费,路边摊,记得缴税喔,不然就是"无耻"喔请问网络上交易要不要缴税啊?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:15:00你问国税局阿? 不懂就去找答案 股歌很好用我一开始以为一个是买的一个是卖的 两个都卖得都去死一死阿 那又什么问题?赚钱不用缴税本来就是无耻有啥问题?还要求人配合逃税更无耻阿 我的立论就是这个 你有问题可以说啊?
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:18:00你去补充点常识好吗? 二手货或进货买卖 营业额多少你的举例基本上资讯不足啊? 面交主机板多少钱怎么取
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:20:00真的二手不课税的应该说不课营业税的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:20:00得?你可以把充分资料丢给国税局?不是两句就问要不要
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:21:00课税?你这样问就是没有基本的概念要人回答啥
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:21:00他只是搜你名字看到你卖主机板那篇而已XD
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:23:00习惯就好，法律通常也不是追求正义用的
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:23:00我就看不惯逃漏税仔还可以大声拉
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:24:00这倒是真的 法律也没办法追求正义 但连法律都没遵守
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:25:00没缴税是不能告拉 顶多检举 又一个法律常识分享
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:26:00可以啊 提供给我我就检举阿
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:27:00这篇不就在讲房东不给房客报税?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:27:00对啊，整篇下来最大的问题就是没人说他没缴税啊
有违法就去检举就去告啊,没具体事实只靠嘴才是真"无耻"
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:29:00我说的就是这篇讲的房东无耻 没问题啊没具体事实 那你也闭嘴阿 讨论啥?通篇都没具体事实阿
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:30:00这里有谁有具体事实?讨论啥?都闭嘴啊?你怎么先回?你不是说要有具体事实才能讨论?阿你讨论啥?你进来讨论啥?你的原则不就要有具体事实才能讨论?你进来干嘛?
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:31:00给个建议，你过一阵子从头到尾看一遍
作者:
c121125 (宝特瓶)
2022-07-28 07:32:00你会发现回力镖打到自己身上了XD晚安
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:32:00没阿 我根本只想嘴那堆爱嘴房客的人缴税了干嘛禁止房东报税?禁止房客报税房东都缴税干嘛禁止房客报税这篇不就房客想要报税申请补助房东旧机机歪歪一堆假如房东都报税了要机歪什么?
不想遇到不报税的房东,自己买房子就好啦,"机机歪歪一堆"
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:38:00逃漏税旧垃圾阿 有啥问题还是房东逃漏税不算垃圾 其他人逃税才是垃圾?都合法报税的房东还要机机歪歪什么?
抱怨一堆然后自己啥问题都解决不了,那才是真"垃圾"啊
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:40:00我没抱怨啥阿 我是分享法律常识 你有学到了吗?违法的合约不需要讨论诚信 逃漏税就是垃圾我自己当然没办法改变社会 但分享法律尝试帮助弱势大家共勉之马克你是逃税的房东吗?不然不是应该一起支持吗合法缴税的房东不可能支持逃漏税的房东吧买卖主机板的问题你要讲的详细一点不然没人会回答喔我的立论就一个 唾弃逃漏税还可以把违法合约大声喊的人帮助弱势租屋族跟无脑房东补充法律常识 共勉之
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:47:00阿如果房客跟房东都很垃圾 拜托分享一下 最有趣了
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 07:55:00疴 你贴的这篇是讨论营业税如果你连二手主机板买卖都不懂要讨论这篇?这篇跟租赁也没啥关系啊 QQ喔 我不是法学院的 但我讲的都是常识不需要法学院你找越多越显得聪明希望你能用在google租赁的相关法规
蛤?没得告也没得检举然后只能嘴喔?唉...请继续嘴理由吧喔,对啦,只能嘴别人垃圾,那才叫有意义,赞喔
作者:
pieceofcake (Waitin' For A Superman)
2022-07-28 08:23:00我一直都说能检举 疴 呵呵 google告很能成立因为房东会说他无脑不知道规定 这篇就看得出来了吧很难成立这里房东知道规定的不会讲说么未税价跟帮助逃税的诚信啊对不知道法规的人吗骂垃圾可能严重点那就改无知吧社会同情房东的无知免于刑责
作者:
tsd (草食的阿海)
2022-07-31 08:27:00口头承诺都是在签约之前,顶多是说要不要承租? 租多久之类已经签约了,回头房东跟你说有口头承诺,而租客不知道或是没有.我想法偏向房东暗示你可以去申请,后面跟房东谈续租会有问题至于某些立场偏颇的激动人士,就不要理会了...