[房客] 请房东修缮冷气却说使用者付费 a37988233 PTT批踢踢实业坊

[房客] 请房东修缮冷气却说使用者付费

楼主: a37988233 (éº¥å®¢é¢¨) 2022-07-22 20:16:53

最近夏天到了有够热
然后租屋处是窗式冷气
本来都还可以但最近冷气都打不太下来
打一下就会转成送风
室内温度甚至还会到29度
然后问房东说是要找冷气师傅来检查
然后费用房东负责吗
然后房东就说使用者付费麻烦我们处理喔
虽然我租屋经验不多
但冷气这方面不是人为损坏应该就是房东处理吧?
但我看女友当初签的合约有额外写到附有冷气、冰箱、洗衣机
维修需自行处理
请问这一条有额外写在里面是会影响到我们权益的吗? 谢谢各位

作者: simplewish (想咬人) 2022-07-22 20:28:00

合约上面写了你也签了自然维修自负窗型没那么容易坏通常是清洁问题拿刷子清一下不然找人清三四千左右

作者: spmark (这就是幸运) 2022-07-22 21:56:00

合约写维修自己处理，就是自己处理

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2022-07-22 23:01:00

这中文不难吧不过有疑问先找契约出来看是正确的处理方式，很多人即使签约时一字一句的唸过，也不记得自己到底签了啥

楼主: a37988233 (éº¥å®¢é¢¨) 2022-07-22 23:22:00

OK 所以就是照合约我以为民法有规定这些房东负责所以还是来询问一下因为当初没有跟着来签合约QQ这句话不难啊只是想说能不能靠民法之类的XD 之后合约要谨慎点了感谢以上各位

作者: emmaloa (Thank U ♥My Luv) 2022-07-22 23:33:00

维修自负没有违法民法强制规定

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2022-07-23 01:19:00

因为民法也没有强制由房东负责，很多人的印象是来自于新闻或网络媒体简化过的说法https://i.imgur.com/74gWg6b.jpg429-1头尾两句就是你的印象，但你女友是中间那句，房东的契约也是合于民法规定。

作者: abcpiii (KJ) 2022-07-23 09:34:00

你如果租很便宜当然就不含维修，今年一堆6000没冰箱，8000没电视

作者: spmark (这就是幸运) 2022-07-23 11:32:00

民法上面也有写，有约定就依约定，怎么直接忽略？补个嘘

作者: furuuchitw (still standing) 2022-07-24 13:27:00

这里很多留言一看就知道谁是房东，不要理他们

作者: deeping774 (deeplover) 2022-07-27 08:08:00

学一次教训吧或者您租的价格低于市价很多所以自付

作者: abluelos (abluelos) 2022-07-27 14:08:00

你签这种明显属于非附家电的也是合法的合约民法也无法让房东帮你修"没附"的家电

作者: skytreeeee (Darren stak) 2022-08-01 12:30:00

https://i.imgur.com/F8fUQ9F.jpg用这个喷一喷冷气就比较干净比较会凉因为你合约上有写自行负责修缮所以房东不会负责修缮了

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