以下是根据我的经验总结的一些心得
用条列式写出来
背后都是血泪就不详细展开讲每条背后的原因
1.上班族 学生 外国人 优先
业务 自营业(摊贩) 日夜颠倒(含夜班) 身有刺青者 没租屋经验者 请三思
租男房客优先租女房客
2.首月押租金绝不能妥协
3.租约建议公证更进一步可要求良民证
这也是未来趋势 保障双方权益
4.虽然法律是写积欠两个月以上租金 但其实能透过在租约内附滞纳金等名目
还有水电瓦斯网络等费用与押金相抵
这也是为何法律写两个月但是业内常常能在一个月内赶人的原因
但请务必在合法合理内 最好也给相关法律背景朋友先过目
5.除了得与不得 应与不应记载事项外
规则那些可以那些不行一定要讲清楚 搞懂自己要找得房客
6.看房先杀房租的 直接谢谢不要联络
先小人在君子 宁缺勿滥 也不要拉低品质
7.任何形式的口头承诺请当放屁 务必留存讯息保障双方权益
8.钱能解决 都是小事 并且要思考 如果是房客是怎样感受
以上随手写一些通则 没有绝对
相反例子也遇过
欢迎推文讨论
最后祝大家新年快乐