房子于9月份刚承租
大约入住后一个月发现马桶会不定时发出噗通声
有时候水会溅出
有请房东请水电修缮
后来水电确实有来看过
房东告知我们因管线老旧要处理的话恐怕整栋大楼都需重做 就不拟修缮了
结果到了一月份 马桶堵塞 因管线交接处都在2楼
屎水直接在厕所涌出来 通知房东后有立即请水电来通
说是因为塑胶袋卡住
后来因当天是假日 马桶尚未装回去
等了2-3天 从管线处涌出厨余 一问之下才知道楼上有一位住户失智 会不定时倒厨余到马桶
后来马桶装回去后一个礼拜 马桶再次堵塞
房东委请我们请水电来修 发现是抹布堵塞
只能推测是否是因为楼上在施工不慎掉入造成的
但修缮后一个礼拜 马桶又开始有噗通声、溅水
很害怕又再次发生，实在是不能保证未来不会再有这种状况
每周周末都在处理马桶的事情也很令人崩溃
而且在处理的过程中才知道房东与房仲在出租前已知马桶会有噗通声却未告知，
故向房东提出提前解约 看愿不愿意各退一步只收半个月
但房东坚持收取一个月押金 本来还说要收两个月但告知违反法律规定才改收一个月
本来是主张房子之瑕疵致使承租人有健康的疑虑
经询问免费法律咨询，律师是说建议发存证信函 要求其在一定期间内修缮，才能主张提前
解约不得收取押金
房东收到存证信函后，目前表示不同意解约且扬言只退一个月，非常矛盾。
然后威胁恐吓说如果我们要提告就直接扣押两个月押金休想拿回。
而我们也将在民国111年2月6日搬出
想问有法律系或有相关经验的人可以分享一下看法吗？觉得胜诉的机率高吗？