原文吃光光
之前我有PO过一篇
#1LrPtaSi (rent-exp) [ptt.cc] [房客] 很会拖的房客(桃园)
在上面那个很会拖的房客之前,
就是在20-25年前我爸租过一个房客
叫 黎X月 (看我到现在都记得, 这个人不是我租的都记得),
当年欠租至少白住了一年多, 一直法律程序到强制执行断电了才走
是仲介, 所以我对仲介印象很不好,
(后来也很挑房客的职业, 没固定收入, 自己做生意的, 收入很容易受影响)
利用她的专业, 然后要强制执行扣薪,
她公司就说她离职, 基本上我是不信的
后来也是一纸无用的债权凭证
然后后来租的房客就通通都去公证了,
放鸟爽约没信用拖时间的通通不用再联络
要租房就是在职证明, 两押一租+公证,
也不会有约满不签约, 不定期租约的事
那间房从购入就是非自住, 税金的部分完全没差
就是要多缴公证费
税金当然是有比较多, 反正就加在房租上,
重点是宁可空租, 也不给人白住了, 要赶走不缴租的房客真的太累人了
欠租+欠水电+重新整理费用, 有时根本就是赔本生意
欠租不搬的问题在台湾真的没什么长进,
都几十年了, 只有更多租屋蟑螂知法玩法而已
https://udn.com/news/story/7321/5417438