[房客]积欠一个月被强制清空家里 himitau PTT批踢踢实业坊

[房客]积欠一个月被强制清空家里

楼主: himitau (youhao) 2020-09-04 10:35:49

因为家里有人过世
所以这个月钱非常紧
原本想等事情弄妥后保险金下来再付房租
原本是每个月6日付房租
上个月的还没缴
有跟房东说家里出状况需要等9月15号
不过房东说
如果在9/7之前租金未缴就好强制清除房间所有物品
想请问这个是合法的吗
保险金为了最快一定得月中....
https://i.imgur.com/ghHdBIW.jpg

作者: tm0987 (koi) 2020-09-04 11:20:00

不合法阿,一般来说还可以先拿你押金抵,之前有迟缴吗?

楼主: himitau (youhao) 2020-09-04 11:58:00

没有迟缴过这是第一次目前迟缴27天，订金当初也是缴两个月

作者: kyoe (缘份‧不再) 2020-09-04 12:47:00

基本上是押不抵租啦,不过通常都是可以抵的

作者: corlachang (可乐) 2020-09-04 14:08:00

法律保障房客，房客不缴租，房东必须押金扣完后再两个月被霸住才能走程序赶房客。最近又一堆租赁条例不知道有没变化。总之住下去，迟缴租金赶快补齐就没事。当然这里提及的都是合法情况，房东房客自行用手段，不研究

作者: spmark (这就是幸运) 2020-09-04 20:52:00

现在只要欠费达2个月租金就可以轰人了你家的事情是你家的事，该交的租金快交一交欠钱来还问被赶走是不是合法....真的是....

作者: lawer1314 (lawer1314) 2020-09-04 21:30:00

欠租2个月就可以强制执行？？有修法吗？

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-09-04 23:58:00

是不能强制执行. 但两个月就可以终止, 要求搬走了房东传讯给你, 你们有跟房东说明吗? 讲清楚不要让房东傻等https://imgur.com/3NDequ0 没说要扣掉押金倒欠两个月了, 是两个月就能终止. 9/15应该要缴8-9月, 好好跟房东说明, 说好的日期也要缴清.

楼主: himitau (youhao) 2020-09-05 00:25:00

有的有跟房东说明...

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-09-05 03:29:00

那去弄钱吧信用卡借一笔钱出来也行吧反正月中就能补

作者: lawer1314 (lawer1314) 2020-09-05 08:08:00

租赁条例与民法第440条都是欠租达两个月，但土地法第100条，要扣除担保金（押金）后欠租达两个月才能催告后终止租约。

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2020-09-05 10:51:00

租赁"专法"优先

作者: spmark (这就是幸运) 2020-09-05 20:07:00

专法优先喔

作者: windsson (小威) 2020-09-06 18:45:00

先去借一点钱出来缴阿，月中拿到钱就补上

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