[合约] 不定期约询问

楼主: hplin (hp)   2020-06-01 06:51:36
请问各位
之前与房客签约是3/9为期一年,后续没再签新约,房客按时缴交房租,这应算不定期约
今天6/1,房客告知他住到6/9,就不再住,会打扫干净后,搬走!
请问房客未提前于一个月告知,不定期契约,就到6/9终止,返还当初押金吗?
还是须再缴一个月租金吗?
还是只需缴交6/10~6/30期间的租金即可?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-06-01 08:43:00
先"期"通知。 9号起租,一般不是8号终止吗?我会扣一个月。
楼主: hplin (hp)   2020-06-01 12:30:00
房客的意思是租到这个月约期结束,就不租!扣他ㄧ个月,这样是合法的吗?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-06-01 15:14:00
民法450第三项, 不定期要提前一期通知, 扣那个月房客的租金, 照理说他可以住到7/8号, 他自己要住到6/9号点交https://www.justlaw.com.tw/News01.php?id=7230评析的第一段有说明有的房客你要扣, 他就不跟你点交了, 门锁起来, 扣完先期通知的那期房租, 再来跟你点交, 反正他不让你提早收回又能扣他租金, 自己斟酌
楼主: hplin (hp)   2020-06-01 17:12:00
了解,学到经验了!下次还是乖乖地每年签约
作者: Banridi (Ban)   2020-06-01 22:48:00
按习惯,通常提前一个月。但,总比赶不走强
作者: tx50xyz (想要好的房贷利率)   2020-06-07 08:38:00
建议案比例缴租屋的租金,如没有问题压金要退还,不定期较无说法,就只能好来好去了

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