※ 引述《gt186612 (gt186612)》之铭言：
: 新手租屋族～想请问各位有经验的租屋族，
: 租独立套房有哪些事先需先问房东的问题吗？
: 目前我想到的有：
: 网络速度几M？
: 房租包含水费？
: 洗衣机有无烘衣功能？
: 热水器是瓦斯或电热水器 (听说两者电价差很多？)
: 有独立门牌 (独立水电表)？ ←这个我搞不太懂，但好像独立似乎很重要
: 感谢各位！
独立门牌才有自己的台电帐单,
其他一度几元包水包网络之类的都是分租/隔间套房
可能有独立的进出门户, 但是水电表都还是共用一个台电/台水/台北市自来水处
房租其实很单纯是"房"租, 会包水包电包网络包瓦斯, 提供饮水机, 垃圾处理
通通都是因应市场需求生出来的东西
还有就是分隔/隔间也的确没有自己的水电瓦斯表
网络中电电信60M 800多块起跳
第四台的那种可能便宜点,
主要是限速问题, 应该没有房东会跟你保证频宽
你要他保证频宽, 他会跟你说88
洗衣机不太可能提供烘衣功能的给房客
除非做高价出租
热水器绝大部份是用电的, 电装分表很简单
因为分租/隔间套房不方便计算天然气和水费
大型的有可能用瓦斯锅炉烧水, 或者用太阳能, 太阳能不够会用电热
瓦斯热水器几乎不耗电, 只有强制排气的热水器要插电
是排废气用电, 跟电热水器用电加热那种耗电完全不同
题外话分隔线*****
要租分租/隔间套房, (征求者/房东会号称独立套房)
又要求电费自缴的, 照台电计价的租屋征求文,
这不是空集合求租文吗?
要自己缴台电电费, 要找独立门牌的物件
同时也可能要缴水+网络等费用
这就独立物件, 分租房东帮你弄好share或是吸收部分费用是不同的
在网络上看到一堆人求租条件真是满头问号....
现在征求8月租屋的也是, 除非现在还有人住,
要接别人的房子, 前提也要现在住的肯给人看房
不然空屋真的不可能等那么久,
入住时间也是一个很重要的条件.....
可是很多人都没写, 一问, 真的是提前很久在找房....
题外话结束线*****

就一堆SB学生 两个月后起租现在在乱

你真好心

想问大概起租前多久开始找房比较合适

一个月内 如果怕找不到你可以先上网看 对区域有个了解一个月内再积极约看 通常空租的都希望你越快进越好

感谢楼上回复!

推！！！！

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请问投币式的洗衣机会很花钱吗?是不是尽量不要选这种的?

最近遇到一个难题是一度6块但包含电热水器还有共用电费(洗衣机)不过房东给我一个540L的大冰箱怕很耗电(想煮饭呜呜呜)

540L要看新的还旧的，你的是比较耗电，但是冰箱是容量大，比容量小的相对省电

共用投币式洗衣机就代表坪数小，房租相对便宜。

回3楼，每个地方不同，可能两周内，可能两个月前

台北市我设定的时间是2星期到1个月, 你自己可以把符合需求的房子开追踪还啥的, 1-2个星期去看还剩几间?如果去化的速度是2星期, 你提前2个月看房又没有要签约起租的打算, 那就来乱的.租房跟租旅馆不一样, 旅馆的租金高很多, 用热门租期的租金去贴补空租的时间. 租屋不是这样搞的, 平均日租金低得要命, 空房预定两个月后才起租, 除非SARS吧, 不然都回你要租的时候再来问吧#1LL4YITE 爬文突然爬到这篇 591入住时间都有固定要勾选, 房客求租应该也要把这个列为求租条件之一, 不然有时候带看完真的觉得在做白工, 根本逛街参观房子https://tinyurl.com/yb5oww4k ~_~ 最近没新闻可写吗

有遇过八月底要住，五月初看房…

/九月，你会发现有更夸张的

谢谢各位分享，我在找中科周围租屋，七月起租，大概等六月开始才会认真找

请问投币式的洗衣机会很花钱吗?是不是尽量不要选这种的?

最近遇到一个难题是一度6块但包含电热水器还有共用电费(洗衣机)不过房东给我一个540L的大冰箱怕很耗电(想煮饭呜呜呜)

540L要看新的还旧的，你的是比较耗电，但是冰箱是容量大，比容量小的相对省电

共用投币式洗衣机就代表坪数小，房租相对便宜。

回3楼，每个地方不同，可能两周内，可能两个月前

台北市我设定的时间是2星期到1个月, 你自己可以把符合需求的房子开追踪还啥的, 1-2个星期去看还剩几间?如果去化的速度是2星期, 你提前2个月看房又没有要签约起租的打算, 那就来乱的.租房跟租旅馆不一样, 旅馆的租金高很多, 用热门租期的租金去贴补空租的时间. 租屋不是这样搞的, 平均日租金低得要命, 空房预定两个月后才起租, 除非SARS吧, 不然都回你要租的时候再来问吧#1LL4YITE 爬文突然爬到这篇 591入住时间都有固定要勾选, 房客求租应该也要把这个列为求租条件之一, 不然有时候带看完真的觉得在做白工, 根本逛街参观房子https://tinyurl.com/yb5oww4k ~_~ 最近没新闻可写吗

有遇过八月底要住，五月初看房…

/九月，你会发现有更夸张的

谢谢各位分享，我在找中科周围租屋，七月起租，大概等六月开始才会认真找

非常同意这篇，像我们整栋的套房都是独立门牌，台水电，还是有一大半人要求一定要含网络第四台。还有我们一定等房客搬走之后再拍真实现状照片，才会开始找房客，通常也会在半个月内找到，真的无法配合太早找房子的人呢

网络又不是房子盖好长在建物上的....也有房东说租金含网络, 结果租客说他用手机的网络, 不用租屋处的要求减租, 也可以说这些便宜的水网络第四台是一种共享经济概念, 租客多有办法以量制价, 房客都要个别客制化就无法达到