[房东] 新手房东有疑问?

楼主: CZE1119 (哈哈)   2020-04-10 17:26:47
奶奶在乡下有一间透天在租人
一直都是舅舅在处理的
因为乡下人做人都比较相信人!
常常让以前的房客拖欠房租
也都无所谓
因为我职位论调的关系
回去住老家
所以那间透天就变成我是房东代理人
而正好。我接手的这个房客
是一对厉害的母女
让我和善随和的舅舅无法招架
说了那么多废话
是有几件事想询问版上的前辈
1.因为他打合约时,是我舅舅跟他打的
所以日期是109/3/28-110/3/27
共两年。缴房租时间(订在10号)
怎么觉得我舅舅时间订的很佛心
通常降缴交日
大概会订几号呢?
2.
想问降缴交日
https://i.imgur.com/F0V0OD9.jpg
以图上的是否列举正确
3.
因为当时他要求换很多设备
我方不答应
他们说要自己换
并要求
我方改租期
怕他们换了之后
我们不租给他
而浪费钱
舅舅也答应
租约改两年后
却说不换了
这是否合理。
作者: tx50xyz (想要好的房贷利率)   2020-04-11 09:24:00
通常这样会改,一年一约,如续约时,会以现租房客优先顺位承租
作者: spmark (这就是幸运)   2020-04-12 10:40:00
1和2看你们开心,基本上2是可以的,我会每月1号收吧
作者: Ta1214 (喝水无负担)   2020-04-13 10:24:00
那改租期应该是建立在双方合意房客自行更换设备上不过如果他们会这样耍小聪明,你会放心他们换的东西吗?或者未来也是笔开销

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