如题
“内文有点长，可以拉到最后面看懒人包”
我住的地方是雅房，我们那层楼有三间，有一间房客前天晚上才签约（大约晚上快七点
）
那时候我刚睡醒，躺在床上就闻到一股烟味并听到新房客（两个人一起来看）A要B联络
房东慢点走（我们是顶加，房东刚下去）
然后我等房客两个都出去之后我就起床去上厕所，门一打开整个走廊都是烟味，非常浓
，不是外面飘进来的程度（我租这里一个多月前天是第一次在这闻到烟味）
所以我打电话联络房东，房东说他们三个刚刚都在楼上，没人抽烟，他问AB，AB也说他
们刚刚都没有抽烟，所以我就下去找房东
四个人当场对峙，结果对方又改口他有抽烟习惯，但是依然不承认刚刚在走廊抽烟的是
他们其中一个人，然后我跟房东讲的意思是我当初租这个地方就是因为便宜又单纯（旧
房客是大学生）房客在而且没烟味说明他应该也不抽烟，结果房东回我：
“但是我当初跟你说出租的时候并没有跟你说我拒租有抽烟的人”
然后我就问他所以你的看法是什么，房东说我也只能约束他（只有一个人要住，另一个
陪看）去另外一边抽烟（我们那层另外一边有一个废楼层）然后我就回房东如果约束有
效那最好，大家都没事，如果约束无效怎么办？假设我有抽烟你要我每次抽烟几分钟都
要走去对面抽我也会烦，可能一礼拜两礼拜配合你，后面不想配合摆烂你也没辄，那到
时候你怎么办
结果房东只回我 那就只能希望他们能听我的约束了
↓↓↓“懒人包”↓↓↓
所以我想问房东这样被动处理，知道现房客不喜欢抽烟环境依然决议要出租给抽烟房客
，问改善方法又回我当初没说房客都不会抽烟，也没说会拒租抽烟房客，然后处理方法
只有劝导约束，劝导没用再劝导
，像这种情况如果我要提前退租能不能用民法第424条去要求提前退租而且两个月押金都
要退回？
不过要举证的话会比较困难
第 424 条
租赁物为房屋或其他供居住之处所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人
之安全或健康时，承租人虽于订约时已知其瑕疵，或已抛弃其终止契约之
权利，仍得终止契约。
二手菸会伤身这种几乎是常识的东西，应该算危害健康？
备注：会问这个问题是因为看屋的时候房东说要提前退租他会拿两个月押金而且要提前
半个月跟他讲，不过我记得跟法条相冲的一切契约都无效，所以当初也只是听听而已
而且我的房间窗户跟新房客的房间窗户是一起的（并排），所以我窗户根本不能开，就
算不开窗户烟味也会从门缝窜进来（前天的情形）
我自己本身有过敏，闻到烟味就会头痛跟咳嗽
文章有点长，感谢帮忙解答以及看完的版友
（习惯事情要解释来龙去脉，没办法缩短篇幅，抱歉XD)