去年十一月开始找租屋处，
透过591的仲介找到满意的物件并签约一年，
现在约快到期了，但不想透过仲介续约
理由(1)：家具都是房东委托仲介买的中古商品，其中洗衣机故障跟仲介反应，仲介只提供
业者联络方式请我自行联络，但接连被业者放鸽子两次，仲介也没有要介入的意思，最后我
们受不了自己买了一台。
理由(2)：搬进来之后发现房子有许多建商偷工减料的问题，最严重的是马桶疑似没有灌臭
气泥(如果有讲错专有名词请纠正)，导致厕所从搬入到现在都有臭味存在，仲介的说法从刚
搬进来时说是房子三年没人住过，使用一段时间就好了，到现在变成是请房东要跟建商反应
(建商已跑路不知去向)，然后房客我们只能被动的使用一直有臭味的厕所
总之，今年想跟房东谈不透过仲介续约，并想用理由(2)向房东谈看看价钱，请问有经验的
房客都是怎么样向房东开口？ 谢谢分享

这样你要续约喔？臭味一般是排水管没存水弯，改防臭落水头可解决，马桶有水封，一般不是马桶的问题。如果去年签约房东没出面，一般就是给房东不想管事给代管赚，这样你要找房东处理修缮他也不想管。还有防臭落水头，排水时水门打开还是会有臭味进去，例如洗澡水要从地排排走的时候，因为水门打开就会闻到臭味

因为有养狗很难找到这种适合的房子(大露台),签约的时候房东有出现签约,因此不是全权代管。厕所臭味问题是整个社区都有住户反应,跟保全聊过天,他又有透露的确是建商有问题