如题
目前入住一间位于五楼顶楼的套房，
约12.13坪，冷气是4-6坪用的RAS-28SD1，
最近的天气非常热，有时晚上室内温度甚至达到35度，
但冷气效果不佳，晚上时间凉一点冷气可以降到26.27度，但白天的时候开着冷气最多就
是29-31度左右降不下来，还只有半间房间比较能感受到温度变化。
已经和房东沟通希望能更换一个吨数大一点的冷气，但表示如果要换就换一个比较好的一
级变频冷气，条件是每个月房租多500，由于租屋经验也不多，想知道这种状况下，是有
权要求必须不加房租更换冷气给房客吗？且有养猫，担心会热衰竭，如果不愿意更换，是
否能提出不扣押金解约？

1级变频+500是房东提的吗? 我是觉得算不错, 设备升级+钱算正常, 你原来的就算能冷也不是一级变频的吧?不想搬又想冷, 可以安装冷气门帘, 把活动空间隔小一点

12~13坪？真的吗？你知道这有多大吗？几乎40平方公尺以上耶，你确认房间有这么大吗？如果是的话，那这台冷气绝对不够用装一台6.3kw的大概要六万上下 XD如果房间上面没有遮阳，要装到7.2kw等级的才行加钱正常啦，基本上这种情况，猫不会热死的也可以像楼上说的一样，装帘子把空间区隔开

对喔 刚看一下, 分离式都要5万5以上, 12-13坪+顶楼+一级变频 VS +500房租, 我觉得还可以. 这空间真的太大整间冷也不见得有必要, 通常人的活动空间也不会那么大吹整间, 没一级变频, 电费也会很可观

我以前是用不透光窗帘围一小块当冷暖气区域啦....冷气虽然多少会跑到隔壁区域，但温差很明显+500我会接受，但是房东看到价格应该会不接受....二线品牌定频单冷，这么大台也要三万多....

差不多就是12.13坪左右，有找厂商来看的时候也说这台太小了，其实500元一个月不是什么大钱，只是感觉是谈好的租金里面包的是一台不够用的冷气，奇檬子不太好

+500 一年6000，10年6万，成本回收期挺长的

看房子的时候就知道这台不够大台了吧，室内机尺寸也差很多

+500问一下房东新装的冷气机是否变频或者全新，要不然要是吃电怪兽，每个月不是只加+500而已。

房东愿意为你装变频的话 光电费就能为你省每月不只500房东愿意帮你换装新冷气 还每月只加收500 根本佛心你推文说谈好的租金包的是不够用的冷气 那现在房东要帮你包一台够用的冷气 租金只加五百 那奇摩子就不要不好了吧 感觉根本就是你赚到诶

提醒一点，有些屋主很介意饲养宠物，合约是否可养宠物?因为如果拆洗冷气就知道... 整个猫毛会沉卡在内部各角落如果屋主答应购买冷气，但她没有意识到猫毛问题，要注意

@bookticket 误会～我的意思是原本我的租金里面包含了冷气，但冷气"感觉"形同虚设～@albertab 这个没问题，一开始就有讲明能养宠物

滤网洗一洗

只剩杀价这办法了 冷气是可以用的 他不欠你什么无条件换是他人好 有条件你也没办法说他违约

大概理解～感谢大家的回应

我也希望我房东可以换变频冷气...一个月加500-1000我也没意见...

出风口温度几度？如果没有6-8度那是那台冷气有问题，不是房间太大的问题。因为没有到达温度基本上都还是要全力运转，哪怕是顶楼。如果是变频有可能是贯流扇塞满灰尘，自动跳机。如果是单频也有可能是贯流扇塞住风送不出来这台是变频最高能力3.3kw=2838kcal/h，极限可以吹到顶楼6坪。但全力运转理论上你吹到的地方还是要会冷的。最省的方式是用布帘隔开，如果要换冷气建议多加装一台28等级变频即可。这台能力不算差，只是没那么省电罢了