[其他] 大家怎么看租房新政策呢？ jorry111111 PTT批踢踢实业坊

楼主: jorry111111 (andy) 2019-05-30 15:41:04

https://i.imgur.com/HZmhIxF.jpg
刚刚看到这个新闻，看似很激励人心，
但你有张良计，我有过墙梯，
房东应该还是能把费用加在其他地方，
大家怎么看这个政策呢？

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2019-05-30 15:52:00

除了电费，其他两个原本就是，只是在其他法里，电费超过5很多房客都在叫了，目前夏季最高6.2左右，感谢有规定，免得一直说要照台电费率，卖电违法之类如果你是针对入籍，我想很多网拍你要求发票或刷卡，对方也是说要加%的，再正常不过了。

作者: mag1021 (Different Style) 2019-05-30 16:03:00

入籍还是事先跟房东沟通过比较好不给报不要硬干入籍因为需要房契或税单一定要房东陪同去报它不像报所得税或恶搞房子可以偷偷来如果刚住进去就搞得不愉快相信房东可以有很多方法整人房客有房客的需求房东有房东的条件像入籍养宠神桌装潢等谈不来不必勉强每天为了房子搞得乌烟瘴气何必

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2019-05-30 16:47:00

http://bit.ly/2MhizB4真的就是这篇的感觉....

作者: edison11 (ok) 2019-05-30 17:07:00

借文请问，最近朋要续约，房东说他这2年夏季都没超过1千度，想维持1度电4元，但冬季调降，改成1度3元。这样应该比全年都4元合理些吧? 先谢谢回答~

作者: spmark (这就是幸运) 2019-05-30 17:30:00

以后调涨，就赔钱而已啊，佛心都是多余的以前我也主动调降过，后来电价狂涨，没房客愿意让我调涨之后电价有降，我就再也不调降，不爽就去租别的

作者: cashforever (残诗) 2019-05-30 22:58:00

电费那个根本就是让房东顺势涨一波，跟22k一样，规定下来通通涨到6元

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2019-05-30 23:08:00

台湾的房东很NICE的, 拜托专法再立一条, 房租涨幅3年内不得超过20%, 不定期契约亦同. 民法那个不定期契约涨租要上法院的烂法就可以不用鸟它了

作者: tristajia (那就这样吧) 2019-05-30 23:14:00

电费那条不太懂，有人可以举例说明吗？

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2019-05-30 23:24:00

https://tinyurl.com/yxh54ptp 这个是规定包租业的今天一堆新闻标题还是在讲恶房东, 应该改二房东吧

作者: saadrupbn (ASH神手) 2019-05-31 01:20:00

这个根本完全没意义。原本就是的东西而已你真的以为电费会降？如果你的房东原本就是5元一度，那跟他根本没关系。

作者: spmark (这就是幸运) 2019-05-31 06:50:00

就是规范包租业者，电费不要收超过台电夏季电价的最高价格目前6.41，以后大家收好收满

作者: tristajia (那就这样吧) 2019-05-31 13:12:00

所以每月5.5度还是合法，哎5.5都吃不消了呀

作者: zzzzz1532 (1C) 2019-06-01 13:37:00

电费的有包含公电吗？

作者: a27647535 (叫我干嘛？) 2019-06-04 23:30:00

分租套房四间加起来很容易破五百吧

作者: binnin (艾玛华生) 2019-06-24 02:34:00

如果我是房东，我宁愿做Airbnb也不要给你设籍，到时候不租了我还要三跪九叩请你回来帮我办迁出

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