[房东] 有附家具问题 tx50xyz PTT批踢踢实业坊

楼主: tx50xyz (想要好的房贷利率) 2018-11-12 21:25:45

租给房客约有四年，当初附家具等，如使用有旧横就算，但有些家具有无法使用之情况，
要算多少钱，是原价，还是购买之费用，有人可给建议如何算，扣压金的部份

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2018-11-12 22:23:00

房客让你的家具无法使用? 就看年分折旧赔偿吧, 假设正常使用10年, 他用4年就坏, 赔个6成算合理吧谈不拢他找个二手货来补上也可以

作者: Hermess (取之有道) 2018-11-12 23:50:00

折旧后的金额。或是二手物品买卖价。

作者: spmark (这就是幸运) 2018-11-13 02:31:00

同一楼做法

作者: sichi (希奇) 2018-11-15 10:08:00

是该算折旧但不是1000块可以用10年就一年100 折旧不是那样算的是下凹曲线

作者: hodinup1 (gogo) 2018-11-15 15:13:00

楼上说的专业烦请举例可以用10 年的东西折旧率每一年分别是多少？

作者: Hermess (取之有道) 2018-11-15 19:14:00

下凹曲线可能是指类似汽车车祸折旧的算法吧。https://i.imgur.com/Gc4kU78.jpg

作者: sichi (希奇) 2018-11-15 22:38:00

折旧率多少都是看物品有的也许5年前后会正常大耗损那一种的5年前后当然折旧率就高家具沙发衣橱等的自然不一样有的被压被跳吸汗水有的正常用就也只是旧购买的费用? 还有留着单据? 也要能证明就是他用的那个啊反正都是谈双方先看各自认为应该出多少吧

继续阅读