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终于有时间来分享恶房东恶劣事积
最近要在葫洲站附近租屋的朋友们请小心阿!!
去年底和男友在东湖二号公园附近租屋
虽然是15坪左右的空屋无附家具
但是有木头地板、新粉刷墙壁、基本装潢、外观像城堡
即使一个月21000元有点贵
房东说希望我们签两年长约我们也就签了
想说之后结婚有个小窝!!
没想到才住了2个月
床架、床垫、洗衣机都陆续买好安顿了
房东突然传他这间591卖房的的网址给我们
假心说不影响我们租约~只是随便贴一下试个水温
还说如果我们要买这间房屋价格也好谈
当下只觉得很傻眼....
到了第四个月某一天
房东突然传line说要卖房想带人来看屋!!
而且他自己都和看房的人约好时间~根本没问我们意愿
被我们拒绝后….隔天狂打8通电话要逼我们答应= =
(但房东没有提任何补偿措施)
在上班日狂打电话扰人超级有事!!
我们再次拒绝房东后
才隔2天房东居然直接说要解约!!!
那当初说想要租长约是签假的吗?
根本只是舍不得卖房其间房子空着没钱赚吧??
哪有这么贪心要卖房又要赚房租的人阿???
房东的合约是自己打的有加很多额外的内容
包括房东提早解约需一个月前通知并支付一个月违约金
房客不得要求其他赔偿费
难怪有朋友说要小心房东自己打的契约
这点我们也就认赔…
但才住4个月又要搬家根本是制造我们麻烦阿
只有一个月的时间哪有办法好好找房和搬家
甚至也不愿意多给我们时间找房…..
既然当初就想卖房为何不明讲??
房东表明要解约后马上寄存证信函来
根据我们打听后房东疑似是惯犯
如果之后他还要继续边卖边租屋
不知道还会不会有人受害呢……
房东在租屋网和卖屋网上的姓氏都和他的名片不一样
房屋所有人是他老婆锅太太的
请各位要租屋的朋友注意不要上当
PS.目前此物件在赶走我们后
陆续在591和永庆上刊登过卖屋
最近又重新刊登在591租屋网上还涨价喔!!
请大家不要踩到地雷阿ㄎㄎ
[解约当天恶房东还有更多夸张行径待候补…]
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-11-06 10:37:00笑死，每次都有人开大绝，怎不检讨自己签约的疏失？房东可是赔钱的呢
作者:
msjw (JW)
2018-11-06 09:33:00那你也可以来版上发文说是恶房客啊... 又没人阻止你= =
.....违约金就是拿来补偿你的损失签约有在认真看吧? 你很笃定你不会违约先搬, 你也可以在签约时要求两方都不得提前解约或是违约金加倍.房东被提前解约都不用重来吗? 学区时间过了甚至连人都没有
尤其大部分的租客都是每天辛劳工作的... 什么都要重来真的会心力交瘁甚至赔上特休
要是房客提前解约, 房东都上来公布部分身份证字号+电话还是户籍地, 在加个 恶房客 标题, 这样应该也很合理
回楼上，这的确也是恶房客，但相比之下，房客被解约后续的处理真的很累人，找房搬家都要重新开始
看房前先打房东的电话 说你想买他的房子 问他想卖吗？很多实习想短租2-3个月的房客 不是也很多人教说 签一年3个月后赔解约金走人的 这种怎么好像没人说 （没诚信恶房客） 房客依约赔解约金走人 没事！ 房东依约赔解约金赶人 就叫恶房东！
作者:
s221080 (才志超群)
2018-11-05 17:39:00请问哪里可以找到租房之前就打算卖房的线索@@
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-11-05 17:16:00卖房又不关房客的事，房客可以不开门阿
作者:
msjw (JW)
2018-11-05 15:04:00被归类为恶房东刚好而已吧，要卖房没先讲还要打扰租客带看这有啥好护航
我也觉得提前解约很没诚信啊，可是法律就是准啊，你签不得提前解约，法院还会说愿赔偿相当损失金额亦无不可。
#1QsjxXCj (rent-exp) 耍人是被允许的，而且房东和房客都只要付一个月，灰常的公平。
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-11-04 20:52:00房东提早解约的部分完全正确，本来就不得要求其他赔偿除非一开始双方就有谈好，不然现在你还想多拿什么？以后签长约，请签不得提早解约，这样你就可以住好住满了
XDDD 你自己翻内政部租约,他就是说违约最高一个月一个月前通知也是他的勾选事项. 签长约很快解约, 版上一堆, 我房客跟我签两年还公证, 5个月就搬了, 有差吗?约签了就是一个月啊
作者:
arcs 2018-11-05 05:13:00原po在意的是房东不老实又不尊重人吧...
作者:
s221080 (才志超群)
2018-11-05 06:36:00房东要求提前解约，然后你们付违约金，是你们有问题还是房东有问题？我怎么看不太懂佛系房客？每个月解你一次约
作者:
arcs 2018-11-05 06:59:00看起来是房东付违约金吧..但人都搬进去了..家具家电也买了..这房东才突然说要卖房子..是满ox的..若带看时有先讲明..楼主认可也签约..才不会闹这纠纷...
作者:
jjj1773 (小个)
2018-11-05 07:06:00觉得房东强迫看屋很糟糕！他无权进出的。另外合约真的签之前要看清楚，签下去就是同意了
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-11-05 07:16:00想买家具要怕房东赶走，就要跟房东谈好合约细节房东也是要赔违约金的，他没事当赔钱惯犯干嘛？你确定你打听的是正确的吗？个人觉得这篇很有问题啦，开主帐号上来干谯如何？
“包括房东提早解约需一个月前通知并支付一个月违约金”房东提早解约要付$21000
作者:
s221080 (才志超群)
2018-11-05 10:04:00原来是写房东提前解约，我看错了，这样被归类为恶房东，我是觉得不ok啦我建议原po把详细的地址公布
msjw 我说的含义你看不懂? 我直接讲白话给你听 我的意思是 依约赔违约金 不管是房客或房东 何来（恶）之说了解了吧！ 不懂的是 房东被房客提前解约收违约金 没人上来说这是（恶）房客 因为这是依租约 房客的权利但反之变成房客被赶 房东依约付违约金 就是（恶）房东了 还能讲的理直气壮
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-11-06 15:02:00
推楼上
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-11-06 15:19:00推hodinup1昨天才和房客解约，房客住5个月就要提前解约我利用休假来处理，之后也要花不少时间来处理后续出租状况
契约有明定讲好, 那叫依约行事, 而且说是房东自订条款明明内政部版契约都找的到, 是要小心什么?整串大概就狂CALL要带看+窗帘+买药比较过分提前解约毁约很恶劣,你叫内政部版改他们的应记载事项都都改成不得提前解约, 解约赔整个租期, 我举双手赞成