事情是这样的～在这间房(2房1厅）住了要迈向第三年,大楼屋龄约8-9年.
房东打来说要约到后(11月）调涨房价.理由是房屋及土地等税涨价所以导致他们无法负荷
,希望我们可以ㄧ起负担,预计是1个月多1K
在租屋的二年内有请房东帮忙通ㄧ次浴室水管（浴缸加洗手台,约3K),热水器不热（整台
换约6K)以及冷气清洗保养（3台7K).
现在房东给我们解释说他其他租套房的修膳房东会负责，不过租我们这种家庭房应该修膳
就要我们自己处理.不过他们前两年都没跟我们计较所以希望我们不要因为调涨而计较.
只是想求证他说的涨价的理由是合理的吗?土地加房屋税明年会多12K?另外租家庭房修膳
要房客自己处理?
By the way,最后还跟我们说这里捷运快通了!!
作者:
medama ( )
2018-10-04 23:28:00合不合理不重要 重点是你接不接受 不接受就请另找新居修理基本上是房东要处理 如果你们约定要房客自行处理也OK
了解不租最大的想法,就现实面来说还是要续住,所以只是想了解市面上的游戏规则
游戏规则不重要，说穿了都话术技巧，重点是有没有超出行情，如果是低与行情你会因为房东说话不够漂亮就不租？
作者:
kramps (kramps)
2018-10-05 00:07:00修缮、价格，都是双方谈好就签，谈不好就搬
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-05 01:30:00去市场找找房子在出租的。跟自己住的涨1000后比较。就知道了。
了解了,看起来修膳是没有法令明确的说是哪方要处理,谢谢大家回复
我租整层的纱窗破掉, 莲蓬头房客都要我负责, 不是跟材料钱, 是连莲蓬头都要找水电来处理
作者: tizzy0131 (铜锣湾扛报纸) 2018-10-05 17:55:00
真的是很多房客莲蓬头跟灯泡都要房东来换
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-05 18:53:00还遇过连抽油烟机滤网都要房东换的
真的各种人都有，我还有遇过连保鲜膜、调味料、洗碗精这种消耗品都不自备的.....
作者:
todder (关关)
2018-10-07 19:40:00出租时真的要写好 消耗品自行更换才行 奇怪的人好多
我不同意耗材自行更换！我之前灯泡莲蓬头什么的都自己换没特别告知房东，后来退租时被房东靠杯莲蓬头受损！从此我什么东西坏掉都马上给报备，现在你不烦他，以后被他烦死！