请问租金若超过半个月还是不缴,是否有法条可保护房东权益?
能否采法律行动强制请不配合的租客缴钱?
还是只能拿租客没皮条?谢谢~
※ 编辑: foryours (36.226.104.191), 06/27/2018 22:53:06

土地法规定 迟付租金2个月以上时出租人得收回房屋所以应该没办法(?)

若收回房屋 等于是和房客撕破脸 虽不想走到这个地步但不失为保障房东的方式,只是担心要求房客搬离,是否房东是否房东需付一个月的违约租金,这样其实也不太划算XD

租金迟交N日, 租金给付不完全(像给0.5个月的)达N日,房东可无条件提前终止, 限制X日(EX:半个月)内搬出房客如果觉得这种条款很离谱, 大概就是会拖欠的咖吧

可惜是制式契约 没特别加注以上这条看来房东如果不注意一些小细节 也容易成为弱势的一群依M大所说,房东无条件提前终止,是否双方互无违约金问题?

一般解约给违约金是对方交租正常. 房东无条件解约的情况是对方迟交N日或给付不完全, 所以无条件解约(不会给违约金) 只会给搬走的时间. 如果你让他迟付15日解约再给15日找房, 也过一个月了, 到时押金两个月也只剩一个月了, 再扣水电, 其实没多少钱可担保屋况了.至于以法律强制是没办法的, 法律可以让房客欠两个月然后房东可以终止. 至于法律强制他们搬出, 那要公证房东怕的是不搬不付租, 不是无法终止. 像不定期那样是不好终止不好调租金, 但"正常"的房客还是能收到租金欠租还给他时间搬走, 是因为有些人失业不是恶意欠租,逼急了等等做傻事

依法租金+水电瓦斯管理费等必要费用 达到2个月才可以

m大所说的条约有牴触法律吗 如果没有 下次我也要加在条约中

同上，也想问+1