[房客] 房子有许多瑕疵

楼主: argenttw (Argent)   2018-06-27 17:24:42
目前和三位同学合租家庭式的房子已两个月,
当初在租屋版看到前房客PO文才承接下来的,
有些状况在看房时都没被告知。
1.洗衣机漏水问题严重、洗个衣服地上一定大淹水,有次室友差点滑倒。
2.电灯开关老旧,有间房的灯无法关起来(就是按掉还会跳回去)。
3.有老鼠出没,虽已捕到一只但怕还有其他同伴。
4.房东放置大量私人物品在阳台,前房客因不想与他沟通故都没处理。
(合约是写明几号几楼,所以阳台应该也在承租范围内?)
这些问题都有跟房东反映也有意解决,
但不管是在修缮前或修缮期间都会造成我们生活上的不便和金钱损失,
如漏水问题在换管线期间会无水可用,希望我们可以返家两~三天,
或电灯问题在他处理前电费仍是会继续算下去。
目前室友们都希望能跟房东争取下个月房租的减少,
但因为他们做事都有些冲动我不敢贸然应声,
想请问各位乡民的看法与意见如何(囧)。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-06-27 17:45:00
房东有修修不好? 1, 2 应该不难 3不知道有没有, 哪?这些问题你们想减少多少租金, 跟房东谈, 谈不成, 要用不修或修缮不全解约吗?
作者: spmark (这就是幸运)   2018-06-27 19:27:00
你们租屋前,看房到底看了什么?还是没看过?洗衣机漏水,换一台洗衣机就好,或者是排水管没接好或是排水管阻塞,小事情电灯开关,换掉几百块钱而已,用电当然要收电费,不然勒?老鼠问题要看你的环境,才能决定处理方式就让你室友冲动的去处理阿,反正又不是你处理遇到事情,最怕的是没有人要处理
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-06-27 20:00:00
供水管漏,排水漏,洗衣机楼,排水不良倒灌,搬走两三天应该是不至于,除非房东要自己修,水电来,顶多关水管,锯管作临时开关,就可以再用水了。当然修缮进出和洗衣机是暂时不能用。
作者: sichi (希奇)   2018-06-27 21:37:00
洗衣机漏水怎么会跟用水有关? 房东乱唬的吧 灯的电费应该是小钱 不用刻意争 不然以后房东要刁你们机会多的是 还更大笔咧 老鼠除非你们放假回家几天 不然也难抓难杀吧但那又有物品保管问题 建议先查查看相关服务再讨论怎么办所以两个东西先修好 正常来讲都不用回去才是 房东物品就请他拿回去 不然你们无法使用阳台 这点才比较好杀租金然后 以后房租都各自汇款 不然你以后会遇到很多问题如果是房东个人想要额外施工 应该要补贴你们在外住宿费用少一点就是租金算成日(通常会很少) 多一点就是双方各半(通常只会多一点 或房东不愿意) 你们可以说不愿意的话就是只能处理漏水 不能重拉管线 问题到底在哪不是房东自己在那边猜想 叫他先找水电来确认问题在哪 费用当然他出

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