※ 引述《mimily0504 (锅贴馒头与包子)》之铭言：
: ※ 引述《todder (关关)》之铭言：
: : 表明她与当日晚班的警卫完成点交
: : 完全是她单方面做为 我完全没有授权给警卫
: : 当然我当天也未收到任何通知
: : 直到6/16今天我的仲介才跟我说 房客传给他这张纸条和完成点交 并把钥匙感应扣置
于
: : 理室
: : 而纸条上所说的滤心 因她私自未通知任何人装设在公共区域 被社区经理拆下 我早
早?
: : 约几个月以前已帮她沟通 请她自己来管理室领取
: : 但她拖至现在未取 这点我有line讯息为证
: : https://i.imgur.com/kP5ctqf.jpg
: : 请问
: : 1. 我是否不能拿钥匙 因为她根本未跟我做点交 就把钥匙给管理室 我怕我拿了就承
认
: : 的点交程序？
: 你都有证据他是自行把钥匙给警卫室了
: 哪有承认
: : 2. 我何时能进屋查看才不会有法律的问题
: : 我很怕她有破坏房子 ？
: 现在就可以进去了, 他已经都留字条给你说搬走了
: 出租是他有使用权, 现在他自说已经终止了
: 之后你不能跟他收取租金, 但是可以跟他要房子损害的赔偿
: 延后搬或提前搬的违约金.
: 找人陪同进去录影, 拍照, 证明是他搬走后的状况
: : 3. 滤芯我现在通知管理室需经由我同意她才能 本人亲自带回 不能托人
取?
: : 是否有触法
: 这我觉得不用管了, 算是房客的遗留物吧
: 管理室还比较烦
: 那是住户跟社区经理间的事
: 滤心这种事跟你没半毛线关系
: 社区经理管理大楼社区, 扣了你房客的滤芯,
: 房客解约写在上面也不关你的事
她的滤心有一部分在屋子里 这样是否应该就要有我的同意呢？
: : 4. 她私自搬走是解约行为 契约上是罚一个月 连同半个月租金未偿还 请问何时能提
告
: : 较好？
: 现在就可以提了
: : 5. 当日晚班管理保全不但盖了建筑之旅的章还签名 是否有法律责任的问题？
: 你和保全没有任何委托管理的协议就不用理保全了
: 保全的工作其实是保全, 不是大楼管理员, 不管收发信件, 住户的杂事
: 台湾的保全也是揽了太多杂事, 一身腥
嗯 其实我说的保全 就是晚班的管理员呀
他私自签名点交事宜 我实在觉得很不对