大家好，第一次租屋遇到的一些问题想要请问各位
于今年的3月7日开始承租一套房
因故想要承租到6月7日即解约（三个月满）
当时签约的合约并不是使用制式的租赁契约，而是房东自行拟出的合约，而当中有这条：
https://i.imgur.com/xH6XnAu.jpg
想确认意思是否是指我若要解约， 必须在一个月征得他同意，并没收我一个月的押金之
意？
这样的合约如果我签名了是否有法律效力？
现在的规定好像改成如果我一个月前告知，就不能没收一个月押金才是？
再请问，如果我坚持于6月7号搬走，并未在一个月前告知房东，这样是否两个月押金就拿
不回来了呢？

现在改了? 没住满ㄧ年都是扣ㄧ个月阿

没有那种规定哦。那规定是在规范定型化契约的。你这不是定型化契约。是双方合意。当初签名时没有看合约吗？你要提前毁约就支付违约金吧。你坚持六月7号搬走。房东就是跟你算6月租金加一个月违约金。

你这个甲方跟乙方的解约条件都一样. 没什么可说的吧

我是觉得。人生有很多意外。这无可厚非。但是给别人添麻烦要违约就乖乖负责吧。不要去想一些旁门左道的法子规避。

这么好, 短租3个月, 提前一个月告知一毛钱都不用扣 WW自拟契约才比较符合人性吧

这条对甲乙方都有均等的约束力，所以没什么好争议的

请问，因为我是3月7日起算，所以6月7日前解约，不是不必付6月的钱吗？

"应在一个月前通知" 请问你几号通知? 收取的租金是你通知日+一个月假设3/7号起租, 一般契约的终止日是6号, 除非笔误

是你的问题要提前解约，就照合约走吧，这合约你根本没吃亏

请问我这样理解是否正确，我现在告知房东租到6月6号就离开，这样会损失两个月押金共计＄16,000。我现在告知房东租到7月6日离开，等于多付出六月的房租＄8000，并且要给房东＄8000，但我可以全数取回押金共计＄16,000这样对吗？

不算"多"付6月租金, 7/6号交屋之前是继续租用房子, 交租金是正常使用不算多付, 你找租处也晚一个月起租.违约金另给, 押金当然就全数取回.

找人接着住，通常房东什么都不会扣，但人选要房东能接受

哈哈, 我有跟房客提出这样的建议, 我房客自知找不到,搬走后草草找了一两个星期, 最后还是选择要我吐押金.

觉得合约订得很公平 没什么不妥 如果你想解约就解约 对房东的保障在哪？

我的看法是 情况允许就续住到7/6点交 反正你6月就违约也是拿不回2个月押金 跟续租到7/6付的钱是相同的