各位好，我现在住的地方是一户隔成几间的分租套房，前阵子房子易主，新房东人很好，
但在电费分摊的部分出了一些之前没预料到的问题，所以想询问板上各位前辈的意见。
PS.打完发现自己话很多，懒得看的人可以往下拉到总结处～
先说旧房东时代的状况。我们这边的房间是个别都有独立电表的，但另外还有难以分开计
价的公电费（含洗、烘衣机，走廊灯、热水器等）。旧房东是委托给一名代理人处理租房
所有事务，电费的算法说真的没有很透明，就是签约时说一度五元、电费低的时候多缴的
钱拿来补足电费高的价差、公电部分若有不足才会另外向租客收取。
很幸运的是我搬进去将近一年内每次缴的电费都跟以往相差不远，也没有被收取过额外负
担的公电费用。（搬过来以前都是住家庭式大家平分，用电量相对低）也让我误以为分租
套房的电费水准大概就是那样。
后来在去年年底时换了新房东，在电费的计算上他倾向改成个人电以使用度数乘以当期每
度电费再加上公电均摊，结果问题就来了。
第一次看到以新的计价方式计算的电费，自己有点吓到。1200多的电费里面只有300多是
我个人使用的，剩下800多竟全部都是公电，而且还是在不用开冷气的冬天出现的金额！
我知道电费是以级距计算的，房客里也确实有一名用电量相对高于其他人的存在，但也远
不及公电的使用量。讨论后发现应该是热水器长时间都是保温状态才会如此耗电，现在大
家非常苦恼于电费计算的问题。
总结，想询问各位的问题为：
1、如何有效降低公电电费？
（主要想询问大家怎么处理热水器这个大胃王XD）
2、电费如何计算才能有效落实公平？
（均摊只能实施齐头式平等，对于很少使用公电的人来说有种吃亏感）
以上，谢谢大家的阅读，也希望有经验的人分享一下一般都怎么处理！